Красивая квартира в очень хорошем состоянии — идеальный вариант для работающих, ищущих второе жильё.

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Те, кто ищет тихое место для проживания, но при этом хочет за несколько минут добираться до популярного района Пемпельфорт и до аэропорта, найдут здесь подходящую недвижимость. Парковаться легко, трамвайная остановка — в пяти минутах ходьбы, до Пемпельфорта и центра города — всего 8–15 минут на транспорте. Также ходит автобус и ночной автобус NE1.
Первое заселение после ремонта и новой меблировки состоялось в июне 2025 года.
Квартира расположена на высоком первом этаже частного дома на очень светлой жилой улице в тихом районе. Участок, дом и квартира содержатся в очень хорошем состоянии. Идеальная планировка: все комнаты просторные, а кухню-гостиную можно использовать как дополнительную жилую комнату.
В стоимость аренды уже включены эксплуатационные расходы и отопление, электроэнергия оплачивается дополнительно. При проживании в квартире двух человек ежемесячная арендная плата увеличивается на € 100,00.
Энергетический сертификат со стороны арендодателя пока отсутствует, однако уже запрошен.

Фитинги и особенности, как описано

Полностью меблированная квартира, готовая к заселению; в стоимость входят Wi-Fi (подключение к интернету в доме), спутниковое телевидение и Smart TV. Стиральная машина в прачечной подвала находится в исключительном пользовании арендатора.
Кровать в спальне имеет размеры 1,60 x 2.00 метра, имеется большой шкаф. На кухне стоит большой обеденный стол, который можно использовать и как письменный.
Гостиная обставлена красивым современным диваном. На окнах есть рольставни, а изнутри дополнительно установлены жалюзи.
В квартире уложен очень красивый высококачественный ламинированный пол, душевая облицована плиткой. Встроенные потолочные светильники в гостиной и спальне.

Полностью меблирована.

другой

Название компании: HomeCompany Services GmbH
Адрес: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Тел.: + 49 (0) 211-4497301

E-Mail: duesseldorf@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Палата: IHK Essen
Надзорный орган: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Руководство: Karin Großmann
HR-номер: HRB 12024
Регистрирующий суд: Amtsgericht Essen

Доступно с: 01/10/2026.

Расположение

Подробности о местоположении

Унтеррат: Не только Рат, но и район Унтеррат относится к ядру бывшей общины Хонсхафт Рат. Это сбивает с толку. Однако городское развитие обусловило такое различие.
Когда в 1891 году населённый пункт Рат должен был получить железнодорожную станцию, в нынешнем Оберрате уже существовала станция под названием Рат. Для лучшего различения новую станцию в фактически старом районе назвали Унтеррат. Так что виновата железная дорога.
В 1909 году всё снова объединилось: Унтеррат вместе с Ратом и Лихтенброхом по собственному желанию вошли в состав Дюссельдорфа. Из Унтеррата также недалеко до аэропорта; на востоке проходит A 52, а на севере (по большей части в туннеле) — A 44.
Несмотря на эти транспортные магистрали, в Унтеррате вполне можно жить спокойно. Здесь преобладают рядные и сблокированные дома, а также отдельно стоящие дома на одну семью, преимущественно более старой постройки. Унтеррат не застроен полностью; район оживляют многочисленные небольшие зелёные зоны.
По возрастной структуре Унтеррат не относится к самым молодым районам Дюссельдорфа, однако, похоже, жители Унтеррата уделяют внимание фитнесу. В районе есть крытый бассейн, а также пять спортивных площадок и спортивных залов.
На северо-западе Унтеррата, в отличие от остальной части района, с 2003 года на бывшей территории британских вооружённых сил развивается бизнес-парк «Airport-City» с представительным обликом, расположенный в непосредственной близости от аэропорта Дюссельдорфа.