Exclusief penthousejuweel met 360 graden panoramadakterras in Baunatal-Großenritte

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit penthouse, dat in 2013/2014 volgens een massieve bouwwijze werd gebouwd, verenigt moderne luxe, doordachte functionaliteit en een gewilde ligging aan de rand van de plaats in de wijk Großenritte.
Op een woonoppervlak van ca. 159 m² vindt u op de bovenste verdieping wooncomfort van topklasse.
Het architectonisch aantrekkelijke wooncomplex voldoet aan de veeleisende KfW-55-standaard.
Dankzij de volledig geïsoleerde gevel en een moderne centrale gasverwarming, die wordt ondersteund door zonne-energie voor de bereiding van warm water, geniet u hier van een energetisch eigentijds en kostenefficiënt wooncomfort.
Al bij de ontvangst is alles representatief: de lift brengt u comfortabel met uw sleutel rechtstreeks naar uw eigen wooneenheid (hal/entree/vestibule).
Het hart van de woning is de lichte, royale woon-, eet- en kookruimte.
De hoogwaardige inbouwkeuken uit 2014 is perfect in de ruimte geïntegreerd en nodigt uit tot culinaire avonden.
Van hieruit bereikt u via vier afzonderlijke toegangen het absolute hoogtepunt van het pand: het grote, rondom lopende dakterras.
Uitgerust met zwevend gelegde terrasplaten en drie elektrische zonneschermen wordt het in de zomer een uitgebreide woonkamer in de open lucht – perfect voor ontspannen uren of uitnodigingen aan vrienden.
Panoramisch uitzicht over de daken van Baunatal en op het groen is in alle richtingen gegarandeerd.
Het privégedeelte van de woning is al even doordacht als elegant ingedeeld.
Twee flexibel te gebruiken kinder-, werk- of gastenkamers beschikken elk over een eigen toegang tot het dakterras.
Een aparte, stijlvolle gastenbadkamer met douche zorgt voor privacy bij bezoek.
Via een tweede hal met geïntegreerde kleedruimte bereikt u de master bedroom (eveneens met toegang tot het terras) en de exclusieve hoofdbadkamer.
Deze presenteert zich als een wellnessoase met een gelijkvloerse douche en een bidet.
Een praktische bijkeuken (HWR) met aansluiting voor een wasmachine maakt het ruimteaanbod binnen de woning perfect compleet.
De inrichting van dit penthouse laat niets te wensen over en overtuigt door de keuze voor duurzame, moderne materialen.
Een aangenaam individueel regelbare vloerverwarming in alle ruimtes garandeert het perfecte binnenklimaat.
De kunststof-isolerende ramen met drievoudige beglazing (bouwjaar 2014) voor optimale geluids- en warmte-isolatie zijn voorzien van elektrische rolluiken (gedeeltelijk van robuust aluminium, gedeeltelijk van kunststof).
Hoogwaardige, onderhoudsvriendelijke vinylvloer is gelegd in de woon- en slaapruimten; tijdloze, elegante tegels in de berging en de badkamers.
Bij de woning hoort een kelderruimte voor exclusief gebruik.
Het goed onderhouden wooncomplex biedt bovendien gemeenschappelijk te gebruiken ruimtes, zoals een fietsenkelder, een technische ruimte en een groene tuin.
Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage kan optioneel worden gehuurd voor € 70,00 per maand – zo komt u altijd droog van uw auto naar uw woning.
De bij de koopprijs inbegrepen en optioneel te verwerven inventaris vindt u onder het punt "Uitrusting".
De maandelijkse servicekosten bedragen een solide € 526,00.
Het object bevindt zich in een van de meest gewilde woonlocaties van Baunatal, in de wijk Großenritte.

Hebben wij uw interesse in deze exclusieve penthouse droom met panoramisch uitzicht gewekt?
Maak dan vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak ter plaatse.

Locatie