lichte kantoorruimte in monumentaal woon- en bedrijfsgebouw – Aachen Mitte

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream office

Property Description

Deze gemoderniseerde bedrijfseenheid in een monumentaal beschermd gebouw uit 1900 combineert representatief karakter van een oud gebouw met een duidelijk bruikbare, commerciële structuur. Op ca. 110 m² gebruiksoppervlakte biedt het object een solide basis voor een eenheid die op lange termijn goed verhuurbaar is, evenals voor eigen gebruik.

Al bij de toegang komt men in een ruime, open hoofdruimte, die zich flexibel voor verschillende concepten leent. Hoge plafonds en grote raamvlakken zorgen voor een lichte ruimtelijke beleving en een aangename sfeer. De robuuste zwarte tegelvloer onderstreept de professionele uitstraling en is tegelijk onderhoudsvriendelijk in het dagelijkse gebruik.

Er is een aparte ruimte voor een keuken aanwezig, wat de beste voorwaarden schept voor het kantoorleven. Een wc evenals een garderobe zijn direct aangesloten, daarnaast is er een bergruimte voor materiaal en techniek.

In het souterrain zijn verdere ruimtes als voorraad- en nevenruimtes aangeduid. Deze extra gedeelten zijn ideaal voor opslag, archief of bedrijfsmiddelen en verhogen de geschiktheid voor het dagelijks gebruik van de eenheid, vooral bij intensief gebruik.

Voor kapitaalbeleggers is de combinatie van een representatief monumentaal object, gemoderniseerde staat, slijtvaste uitrusting en flexibele indelingsstructuur een belangrijk bouwsteen voor stabiele verhuurbaarheid. Voor eigenaar-gebruikers biedt de ruimte een professionele setting met duidelijke functiezones en een overtuigende eerste indruk bij klantcontact.

Location