| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 77 m² |
| kamers | 3 |
|---|
| Kale huur | 442 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 207.657 € |
| Prijs per m2 | 2.700,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een ruim ingedeelde 3-kamerwoning in een goed onderhouden en beschermd monumentaal meergezinsgebouw in de populaire wijk Reudnitz in Leipzig. Het gebouw overtuigt met zijn historische charme en stijlvolle details in de entree, die de karakteristieke sfeer van een oud gebouw van deze woning benadrukken. De directe nabijheid van het Lene-Voigt-Park en de uitstekende infrastructuur maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
De op de begane grond gelegen wooneenheid beschikt over een woonoppervlakte van ca. 78,31 m². Dankzij de doordachte indeling en de comfortabele ligging is de woning geschikt voor bewoners van alle leeftijden en biedt zij een aangename woonomgeving.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime hal, die als centrale verbinding naar alle vertrekken dient. De aangrenzende keuken biedt voldoende ruimte voor gezamenlijke maaltijden en gezellige avonden met familie en vrienden. De drie woonruimtes kunnen flexibel worden gebruikt als woon-, slaap-, kinder- of werkkamer en bieden diverse inrichtingsmogelijkheden.
Een bijzonder hoogtepunt is het aan de keuken grenzende balkon met een rustige ligging aan de groene binnenplaats. Hier kunt u na het werk ontspannen in de buitenlucht genieten. Extra bergruimte bieden een aparte berging op de tussenverdieping en een eigen kelderberging.
De woning is sinds 01.10.2006 betrouwbaar verhuurd en vormt daarmee een interessante belegging met langdurig zekere huurinkomsten. De laatste huurverhoging vond plaats per 01.05.2022.
Voor beleggers bestaat bovendien de mogelijkheid om fiscale optimalisatiepotentiëlen te benutten door middel van een restwaardetaxatie.
Graag staan wij tot uw beschikking voor verdere informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
" fris, betrokken, solide "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedbranche en staat tot uw beschikking op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement.
Bezoek onze homepage voor meer informatie en indrukken: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw woning verkopen? Of het nu gaat om een meergezins- of eengezinswoning, een appartement, een perceel of een nieuwbouw- dan wel projectontwikkelaarsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed deskundig, transparant en snel, in heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
239.900 € Dicht bij het centrum - hoogwaardig gerenoveerd koopappartement in Reudnitz04317 Leipzig
169.900 € Hoogwaardig gerenoveerd 2-kamerappartement in het gewilde oosten van Leipzig04317 Leipzig
1004 € QNG Plus: Modern wonen met weids uitzicht en aantrekkelijke belastingvoordelen04317 Leipzig
