| Type | Kantoorvloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 2022 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 4 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Type energiecertificaat | Energiebehoefte |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Kale huur | 2150 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 250 € |
| Totale huur | 2400 € |
| Deposito | 6450€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Aantrekkelijke bedrijfseenheid op de begane grond van een nieuwbouw (2022) van een woon- en bedrijfsgebouw aan de Georg-Huber-Straße 12, 85604 Zorneding in gemengd gebied, grenzend aan een aantrekkelijk bedrijventerrein.
Hoogwaardige representatieve uitstraling met glaspanelelementen, representatief trappenhuis met granieten bekleding en roestvrijstalen leuningen.
Zeer lichte bedrijfseenheid met 5 kamers, grote hal, keukenhoek, toilet, opslagruimten en technische ruimte en twee terrassen, flexibel bruikbaar.
Internet met reeds bestaande verdeling in alle 5 kamers (multimediadozen)
Telekom is aansluitpartner
-
Ramen tot op de vloer met toegang tot de terrassen.
Elektrisch bedienbare zonwering aan de buitenzijde met raffstorelamellen.
Hoogwaardige geluidsisolerende ramen met 3-voudige beglazing en draai-kipbeslag
Watergevoerde vloerverwarming in alle ruimten
Vensterbanken van licht graniet
Binnendeuren van hout, zijdeglans wit
hoogwaardige parketvloer, tegels in keuken, toilet en technische ruimte.
Comfortventilatiesysteem met warmteterugwinning
Zeer hoogwaardige keuken kan van de vorige huurder worden overgenomen.
GEEN MAKELAARS
GEEN VERKOOP
VERHUUR ALLEEN MOGELIJK MET AFTREKBARE BTW.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De Georg-Huber-Straße ligt aan de rand van het bedrijventerrein Zorneding West en is aangewezen als gemengd gebied.
Aan de overzijde van de Georg-Huber-Straße begint het bedrijventerrein Zorneding West.
Op het bedrijventerrein zijn hoogwaardige bedrijven gevestigd, zoals adviesbureaus, belastingadviseurs en materiaal laboratoria.
Daarnaast zijn er 2 detailhandelaren met een compleet assortiment (Aldi, Rewe + drankenmarkt), bakkerijen, kledingzaak, restaurants, diensten in de gezondheidssector, fitnessstudio en diverse speciaalzaken in een goede mix aanwezig.
Het S-Bahnstation Zorneding is te voet in 5-8 minuten bereikbaar.
Via de Bundesstraße B 304 is de snelweg A 99 in 5 minuten bereikbaar. Reistijd naar de luchthaven ca. 25 min, naar het centrum van München ca. 25 min.
Ook op loopafstand (5 min) ligt een recreatiegebied met meer, bankjes, fitnessparcours en sportvelden.
