| Type | Planchers |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 2022 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 4 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Type de certificat d'énergie | Énergie requise |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 2150 € |
|---|---|
| Frais de service | 250 € |
| Total du loyer | 2400 € |
| Dépôt | 6450€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Unité commerciale attrayante au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf (2022) d’un bâtiment résidentiel et commercial situé Georg-Huber-Straße 12, 85604 Zorneding, en zone mixte, à proximité d’une zone commerciale attrayante.
Apparence représentative haut de gamme avec éléments de façade vitrés, cage d’escalier représentative avec revêtement en granit et garde-corps en acier inoxydable.
Unité commerciale de 5 pièces très lumineuse avec grand hall d’entrée, kitchenette, WC, locaux de rangement et local technique ainsi que deux terrasses, utilisable de manière flexible.
Internet avec distribution déjà existante dans les 5 pièces (prises multimédia)
Telekom est le partenaire de raccordement de la maison
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Fenêtres toute hauteur avec accès aux terrasses.
Protection solaire extérieure à commande électrique avec lamelles de stores vénitiens.
Fenêtres insonorisantes haut de gamme avec triple vitrage et ferrures oscillo-battantes
Chauffage au sol à eau dans toutes les pièces
Appuis de fenêtre en granit clair
Portes intérieures en bois, blanc satiné mat
parquet haut de gamme, carrelage dans la cuisine, les toilettes et le local technique.
Système de ventilation confort avec récupération de chaleur
Une cuisine de très haute qualité peut être reprise de l’ancien locataire.
PAS D’AGENTS IMMOBILIERS
PAS DE VENTE
LOCATION UNIQUEMENT AVEC TVA AFFICHABLE POSSIBLE.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La Georg-Huber-Straße se situe en bordure de la zone commerciale Zorneding West et est classée en zone mixte.
De l’autre côté de la rue Georg-Huber-Straße commence la zone commerciale Zorneding West.
Dans la zone commerciale se sont implantées des activités haut de gamme de bureaux d’experts, de conseillers fiscaux et de laboratoires de matériaux.
Par ailleurs, 2 commerces de détail à assortiment complet (Aldi, Rewe + magasin de boissons), boulangeries, boutique de vêtements, restaurants, services du secteur de la santé, salle de sport, ainsi que divers magasins spécialisés sont présents dans un bon mix.
La gare S-Bahn de Zorneding est accessible à pied en 5-8 minutes.
L’autoroute A 99 est accessible en 5 minutes via la route fédérale B 304. Temps de trajet jusqu’à l’aéroport env. 25 min, jusqu’au centre-ville de Munich env. 25 min.
Également accessible à pied (5 min), un espace de loisirs de proximité avec lac, bancs et parcours de fitness ainsi que des terrains de sport.
