| Tür | Ofis katı |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yapım yılı | 2022 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Park yerleri | 4 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji ihtiyacı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Net kira | 2150 € |
|---|---|
| Yan giderler | 250 € |
| Toplam kira | 2400 € |
| Depozito | 6450€ |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Georg-Huber-Straße 12, 85604 Zorneding adresinde, karma kullanım bölgesinde ve cazip bir ticari alanın bitişiğinde bulunan, 2022 yapımı bir konut ve iş binasının zemin katında cazip ticari birim.
Cam cephe elemanlarına sahip yüksek kaliteli, temsili görünüm; granit kaplamalı ve paslanmaz çelik korkuluklu temsili merdiven boşluğu.
Büyük koridor alanı, küçük mutfak bölümü, WC, depo odaları ve teknik oda ile iki terası bulunan, esnek kullanıma uygun çok aydınlık 5 odalı ticari birim.
5 odanın tamamında mevcut dağıtım sistemiyle internet (multimedya prizleri)
Telekom bina bağlantı ortağıdır
-
Teraslara erişimli, zeminden tavana pencereler.
Dış cephede, elektrikli olarak çalıştırılabilen Raffstore lamelli güneş koruması.
3 katmanlı cam ve açılır-eğilir mekanizmalı yüksek kaliteli ses yalıtımlı pencereler
Tüm odalarda sulu yerden ısıtma
Açık renk granitten pencere denizlikleri
Ahşap, ipek mat beyaz iç kapılar
Yüksek kaliteli parke zemin, mutfak, tuvalet ve teknik odada fayans.
Isı geri kazanımlı konfor havalandırma sistemi
Çok yüksek kaliteli mutfak önceki kiracıdan devralınabilir.
EMLAKÇI YOK
SATIŞ YOK
KİRALAMA YALNIZCA BELGELENDİRİLEBİLİR KDV İLE MÜMKÜNDÜR.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Georg-Huber-Straße, Zorneding West ticari alanının kenarında yer almakta ve karma kullanım bölgesi olarak belirlenmiştir.
Georg-Huber-Straße'nin karşı tarafında Zorneding West ticari alanı başlamaktadır.
Ticari alanda bilirkişi büroları, vergi danışmanları ve malzeme laboratuvarı tesisleri gibi yüksek kaliteli kullanımlar bulunmaktadır.
Bunun yanı sıra, tam ürün yelpazesine sahip 2 perakendeci (Aldi, Rewe + içecek marketi), fırınlar, giyim mağazası, restoranlar, sağlık sektörüne yönelik hizmetler, fitness stüdyosu ve çeşitli uzmanlık mağazaları iyi bir çeşitlilik içinde mevcuttur.
Zorneding S-Bahn istasyonuna yürüyerek 5-8 dakikada ulaşılabilir.
B 304 federal yolu üzerinden A 99 otoyoluna 5 dakikada ulaşılabilir. Havalimanına yolculuk süresi yaklaşık 25 dk., Münih şehir merkezine yaklaşık 25 dk.
Yürüyerek (5 dk.) göl, banklar, fitness parkuru ve spor sahaları bulunan bir dinlenme alanına da ulaşılabilir.
