| Woonkamer ca. | 3065 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 5382 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 2.500.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 815,66 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet gehele complex werd in de jaren 1995 en 1996 uitgebreid met een verdieping en grondig gerenoveerd, bovenop een oorspronkelijk gebouw uit 1950.
Er is geen monumentenbescherming van toepassing.
Op een perceeloppervlakte van 5.382 m² bevinden zich 6 grote bedrijfseenheden, zoals een postdistributiecentrum, een huisartsenpraktijk, een restaurant en kantoorunits op de begane grond,
alsmede 27 wooneenheden met oppervlakken van 30 tot 75 m² op de bovenverdieping en een grotere wooneenheid van ca. 150 m² in een afzonderlijk gebouw.
Het gehele complex wordt voorzien van stadsverwarming.
De aanwezige parkeerplaatsen kunnen in voldoende aantal worden uitgerust met elektrische laadstations; op het perceel bevindt zich een transformatorstation van de nutsbedrijven.
Op de volledig geasfalteerde buitenruimtes bevinden zich 57 parkeerplaatsen.
Op de grote dakoppervlakken is de installatie van een krachtige zonne-installatie mogelijk.
Een deel van de woon- en bedrijfsruimtes is momenteel niet verhuurd. Er wordt momenteel gestreefd naar nieuwe verhuur.
Bij volledige verhuur zou een netto kale huur van EUR 240.000 per jaar of meer te verwachten zijn.
De nieuwe verhuur van de leegstaande huureenheden kan desgewenst door de koper worden overgenomen.
Perceeloppervlakte: 5.382 m², waarvan ca. 2.200 m² buitenruimte
Woonoppervlakte: 1.365 m²
Kantooroppervlakte: 1.000 m²
Horeca-oppervlakte: 200 m²
Opslag-/haloppervlakte: 502 m²
Totale verhuurbare oppervlakte: 3.065 m²
Verwachte koopprijs: 2.500.000,- EUR
waarvan
Grondwaarde: 322.920,- EUR (bij een grondrichtwaarde van 60,- EUR/m²)
Voor contact neemt u het uitgebreide contactformulier op deze aanbiedingspagina in.
De bemiddeling van het object is voor de koper provisieplichtig.
Voor meer details vult u via deze advertentie het contactformulier in. Verdere communicatie vindt schriftelijk plaats.
De koper betaalt bij het tot stand komen van de koopovereenkomst aan het makelaarskantoor een bemiddelingsprovisie ter hoogte van 3,57 % van de verkoopprijs inclusief btw.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
192.990 € Moderne, leeftijdsgeschikte, direct betrekbare modulair-bungalow inclusief 323 m² perceel in Eisenberg!07607 Eisenberg
376.990 € Nieuwbouwbungalow inclusief bouwgrond met een oppervlakte van ca. 670 m² in Eisenberg07607 Eisenberg
326.990 € Eengezinswoning nieuwbouw inclusief bouwgrond met ca. 800 m² oppervlakte in Eisenberg07607 Eisenberg
