| Yaklaşık yaşam alanı | 3065 m² |
|---|
| Arsa alanı | 5382 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 2.500.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 815,66 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKompleksin tamamı, 1950 yılında inşa edilmiş orijinal yapıya 1995 ve 1996 yıllarında bir kat eklenerek kapsamlı şekilde yenilenmiştir.
Anıt koruması bulunmamaktadır.
5.382 m² arsa alanında, zemin katta posta dağıtım merkezi, doktor muayenehanesi, restoran ve ofis birimleri gibi 6 büyük ticari birimin yanı sıra üst katta 30 ila 75 m² büyüklüğünde 27 konut birimi ve ayrı bir binada yaklaşık 150 m² büyüklüğünde daha büyük bir konut birimi bulunmaktadır.
Kompleksin tamamı bölgesel ısıtma sistemiyle beslenmektedir.
Mevcut araç park yerlerinin yeterli sayıda elektrikli şarj istasyonuyla donatılması güvence altına alınabilir; arsa üzerinde şehir hizmetlerine ait bir trafo istasyonu bulunmaktadır.
Tamamen asfaltla düzenlenmiş açık alanlarda 57 araç park yeri bulunmaktadır.
Geniş çatı alanlarına yüksek kapasiteli bir güneş enerjisi sistemi kurulması mümkündür.
Konut ve ticari alanların bir kısmı şu anda kiralanmamıştır. Yeniden kiralama şu anda hedeflenmektedir.
Tam kiralama durumunda yıllık 240.000 EUR veya daha fazla net soğuk kira beklenmektedir.
Boş bulunan kiralık birimlerin yeniden kiralanması alıcı adına memnuniyetle üstlenilebilir.
Arsa alanı: 5.382 m², bunun yaklaşık 2.200 m²'si açık alan
Konut alanı: 1.365 m²
Ofis alanı: 1.000 m²
Gastronomi alanı: 200 m²
Depo/salon alanı: 502 m²
Toplam kiralanabilir alan: 3.065 m²
Beklenen satış fiyatı: 2.500.000,- EUR
bunun
Arsa değeri: 322.920,- EUR (60,- EUR/m² arsa değerleme bedeli üzerinden)
İletişime geçmek için lütfen bu ilan sayfasındaki ayrıntılı iletişim formunu doldurun.
Gayrimenkul aracılığı alıcı için komisyonludur.
Daha fazla ayrıntı için lütfen bu ilan üzerinden iletişim formunu doldurun. Bundan sonraki iletişim yazılı olarak gerçekleşecektir.
Satış sözleşmesinin imzalanması halinde alıcı, emlak ofisine satış bedelinin %3,57'si tutarında KDV dahil aracılık komisyonu öder.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
192.990 € Eisenberg'de 323 m² arsa dahil, modern, yaşa uygun ve taşınmaya hazır modüler ev-bungalov!07607 Eisenberg
376.990 € Eisenberg’de yaklaşık 670 m² arsa alanı dahil yeni inşa bungalov07607 Eisenberg
326.990 € Eisenberg’de yaklaşık 800 m² arsa alanı dahil yeni inşa müstakil ev07607 Eisenberg
