| Woonkamer ca. | 225 m² |
|---|
| kamers | 1 |
|---|
| Gebied van het perceel | 830 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 998.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.435,56 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe onderstaande informatie is ontleend aan de gedrukte veilingcatalogus, stand 24.07.2026, en onder voorbehoud van wijzigingen. De catalogus bevat belangrijke informatie over het verloop van de veiling en over de mogelijkheden om te bieden (bijv. telefonisch bieden). De catalogus vindt u hier onder „Weitere Dokumente“ of op www.ndga.de. Geactualiseerde gegevens over het object ontvangt u desgewenst graag op aanvraag bij het veilinghuis. Uiteraard gratis voor u. Bepalend voor de verkoop is uitsluitend de in de veiling voor te dragen aanbiedings-/veilingtekst.
„Een plek voor alle momenten – waar men de ziel kan laten bungelen“.
De in 2025 voltooide woning wordt als eerste ingebruikname opgeleverd. Het betreft het oostelijke, iets grotere deel van een twee-onder-een-kapwoning.
De woning is als volgt ingedeeld: begane grond met hal, gastenbadkamer en royale woon-/eetkamer met open keuken. Verdieping met overloop, twee slaapkamers en twee verdere badkamers.
Zolderverdieping met berging en kelder met overloop, sauna, badkamer en bergruimte. Bij de woning horen een parkeerplaats en een terras, waar men ’s ochtends en tot de middag zon heeft.
Bouw en afwerking zijn van hoge kwaliteit. Als voorbeeld worden genoemd de handgemaakte door de timmerman ingebouwde keuken incl. massief houten laden, hoogwaardige elektrische apparaten en een keramisch werkblad. Daarnaast is er een door de timmerman ingebouwde sauna en een open haard. De badkamers zijn voorzien van grootformaat natuursteen tegels en douches met frameloze scheidingswanden van echt glas. Er zijn brede eiken landhuisdelen (tot 5 meter) met hoge houten plinten respectievelijk natuurstenen vloeren aangebracht.
De voordeur en de ramen van massief mahoniehout zijn eveneens door de timmerman vervaardigd. Het met vlakke dakpannen gedekte dak is vanzelfsprekend geïsoleerd. Onderslagen en dakkapelbekleding zijn van meranti (hardhout). Het met kerndämmung geïsoleerde metselwerk is dubbelwandig.
De verwarming geschiedt middels stadsverwarming met bio-energie, vloerverwarming en handdoekradiatoren. Door de haard met driezijdig glas heeft men bovendien een behaaglijke warmte.
Gebruiksoppervlakte volgens Sylter maat: ca. 265 m² (details hierover vindt u in de uitgebreide objectbeschrijving – zie QR-code). Als gebruiksdoel is permanent wonen voorzien. Voor de splitsing van het huis is er een op het eiland gebruikelijke notariële mede-eigendomsovereenkomst. Alle voorzieningen zijn autonoom (gescheiden van de andere helft van het huis).
Een energiecertificaat is aangevraagd, maar nog niet beschikbaar.
Perceel: ca. 830 m²
Woon-/gebruiksoppervlakte: ca. 225 m²
Minimum bod: € 998.000,-*
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
628.000 € Drempelarm, goed onderhouden eengezinswoning in Wyk-Boldixum25938 Wyk-Boldixum– Wyk auf Föhr
409.450 € Wonen op Föhr - uw nieuwe twee-onder-een-kapwoning in Wyk25938 Wyk auf Föhr
384.950 € Klein, maar fijn - modern wonen in Wyk auf Föhr25938 Wyk auf Föhr
