| Yaklaşık yaşam alanı | 225 m² |
|---|
| Oda | 1 |
|---|
| Arsa alanı | 830 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 998.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.435,56 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAşağıdaki bilgiler, basılı açık artırma kataloğundan, 24.07.2026 tarihli, alınmıştır / değişiklikler saklıdır. Katalog, açık artırmanın işleyişi ve teklif verme olanakları (örn. telefonla teklif verme) hakkında önemli bilgiler içermektedir. Kataloğu burada „Weitere Dokumente“ altında veya www.ndga.de adresinde bulabilirsiniz. Nesneye ilişkin güncellenmiş verileri talep üzerine açık artırma evinden memnuniyetle alabilirsiniz. Elbette sizin için ücretsizdir. Satış için bağlayıcı olan yalnızca açık artırmada okunacak ilan metnidir.
„Ein Ort für alle Momente – wo man die Seele baumeln lassen kann“.
2025 yılında tamamlanan ev ilk kullanım olarak teslim edilecektir. Bu, ikiz evin doğudaki, biraz daha büyük bölümüdür.
Ev şu şekilde bölünmüştür: Giriş katında antre, misafir banyosu ve açık mutfaklı geniş oturma/yemek alanı. Üst katta koridor, iki yatak odası ve iki ek banyo.
Çatı arası depolama odası ve bodrumda koridor, sauna, banyo ve depolama odası. Eve bir otopark yeri ve sabah kahvaltıda ve öğleye kadar güneş alan bir teras dahildir.
Yapım ve donanım yüksek kalitededir. Örnek olarak, masif ahşap çekmeceler, yüksek kaliteli elektrikli cihazlar ve seramik tezgah içeren el yapımı marangoz mutfak dolabı anılabilir. Ayrıca marangoz tarafından yapılmış bir sauna ve şömine bulunmaktadır. Banyolar büyük formatlı doğal taş karolar ve çerçevesiz gerçek cam bölmeli duşlarla donatılmıştır. Geniş kır evi tarzı meşe döşemeler (5 metreye kadar) yüksek ahşap süpürgelikler ile birlikte, ya da doğal taş zeminler döşenmiştir.
Masif maun ağacından giriş kapısı ve pencereler de marangoz tarafından yapılmıştır. Düz çatı kiremitleriyle kaplı çatı elbette yalıtılmıştır. Saçak altları ve alınlık kaplaması Meranti’den (sert ağaç) yapılmıştır. Çekirdek yalıtımlı duvarlar çift kabukludur.
Isıtma, bioenerji ile bölgesel ısıtma tekniği, yerden ısıtma ve havlu radyatörleri ile sağlanmaktadır. Üç tarafı camlı şömine sayesinde ayrıca sıcak ve rahat bir atmosfer vardır.
Sylter ölçüsüne göre kullanım alanı: yaklaşık 265 m² (buna ilişkin ayrıntıları kapsamlı taşınmaz açıklamasında bulabilirsiniz – QR koduna bakınız). Kullanım türü olarak sürekli oturum öngörülmüştür. Ev bölümü için adada yaygın olan noter onaylı bir ortak mülkiyet sözleşmesi vardır. Tüm altyapı sistemleri bağımsızdır (diğer ev bölümünden ayrıdır).
Bir enerji kimlik belgesi talep edilmiştir, henüz mevcut değildir.
Arsa: yaklaşık 830 m²
Yaşam/Kullanım alanı: yaklaşık 225 m²
Asgari teklif: € 998.000,-*
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
628.000 € Wyk-Boldixum'da engelsiz, bakımlı müstakil ev25938 Wyk-Boldixum– Wyk auf Föhr
409.450 € Föhr’da yaşam - Wyk’te yeni ikiz eviniz25938 Wyk auf Föhr
384.950 € Küçük ama seçkin - Wyk auf Föhr’de modern yaşam25938 Wyk auf Föhr
