Published on 29/01/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Surgery |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | 01.06.2027 |
|---|
| Construction Year | 1963 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Rent | 1100 € |
|---|---|
| Additional Costs | 175 € |
| Heating Costs | 200 € |
| Deposit | 3192€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Tamamen yenilenmiş bir ticari bölüm sunulmaktadır.
Özellikle muayenehane olarak işletilmek için uygundur (doğal tedavi uzmanı, ergoterapi vb.).
Gayrimenkul engelsiz olarak düzenlenmiştir. Dış alanda, örneğin yürüme engelliler veya tekerlekli sandalye kullanıcıları için bir rampa üzerinden erişim bulunmaktadır.
Ayrıca merdiven boşluğundan erişim mümkündür.
Kapılar elektrikle çalışmaktadır (dış kapı ve merdiven dış kapısı)
Engelsiz bir hasta WC'si ve bir çalışan WC'si mevcuttur.
Mekânlar, doğal gazla çalışan yerden ısıtma ile ısıtılmakta ve ısı geri kazanımlı merkezi bir havalandırma sistemine sahiptir.
Gayrimenkul toplam beş oda, iki WC, bir çay mutfağı ve bir koridordan (bekleme alanı) oluşmaktadır.
Aydınlatma tavana entegre edilmiştir ve büyük ölçüde ışık rengi ve parlaklığı ayarlanarak kısılabilir.
Elektrik tesisatı modern şekilde yapılmıştır ve elektrikli cihazların bağlantısı için çok sayıda imkan sunmaktadır.
Odalar içinde LAN kabloları döşenmiştir, böylece internete merkezi, kablolu bir bağlantı sağlanabilir. Ev şu anda hâlâ bakır kablo ile internete bağlanmaktadır, bir fiber optik bağlantı ise şimdiden hazırlanmıştır .
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Praxis alanları merkezi bir konumda yer almaktadır. Tramvay/otobüs (hat U43, NE 3, R51, 425) ve S-Bahn (S4) yaklaşık beş dakikalık yürüme mesafesinde ulaşılabilir.
A40 / A1 otoyollarına bağlantı çok iyidir.
Alışveriş imkanları (fırın, ızgara restoranı,, DHL, Hermes, posta kutusu...) da en fazla beş dakikalık yürüme mesafesinde ulaşılabilir.
Ayrıca okullar (ilkokul) yaklaşık 5 ila 10 dakikalık yürüme mesafesinde ulaşılabilir.
