Published on 29/01/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Surgery |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | 01.06.2027 |
|---|
| Construction Year | 1963 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Rent | 1100 € |
|---|---|
| Additional Costs | 175 € |
| Heating Costs | 200 € |
| Deposit | 3192€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Se ofrece una parte comercial completamente reformada.
Especialmente adecuada para su uso como consulta (naturópata, terapia ocupacional, etc.).
El inmueble se ha ejecutado sin barreras. En el exterior hay un acceso mediante una rampa, p. ej., para personas con dificultades de movilidad o usuarios de silla de ruedas.
Además, es posible el acceso a través de la escalera.
Las puertas funcionan eléctricamente (puerta exterior y puerta de la escalera)
Hay un WC para pacientes sin barreras y un WC para empleados.
Los espacios se calientan mediante una calefacción por suelo radiante de gas natural y disponen de una instalación central de ventilación con recuperación de calor.
El inmueble dispone de un total de cinco habitaciones, dos WC, una pequeña cocina para té y un pasillo (zona de espera).
La iluminación está integrada en el techo y, en su mayor parte, puede regularse en color de luz e intensidad.
La instalación eléctrica está modernamente ejecutada y ofrece numerosas posibilidades para la conexión de aparatos eléctricos.
En las habitaciones hay cables LAN tendidos, de modo que puede realizarse una conexión centralizada por cable a Internet. La casa actualmente todavía está conectada a Internet mediante cable de cobre; ya está preparada una conexión de fibra óptica.
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Las consultas médicas se encuentran en una ubicación céntrica. El tranvía/autobús (líneas U43, NE 3, R51, 425) y el tren de cercanías S-Bahn (S4) se encuentran a unos cinco minutos a pie.
La conexión con las autopistas A 40 / A1 es muy buena.
Las posibilidades de compra (panadería, restaurante grill, DHL, Hermes, buzón...) también se encuentran a un máximo de cinco minutos a pie.
Además, las escuelas (escuela primaria) se encuentran a aprox. 5 a 10 minutos a pie.
