Gezocht, gevonden! Modern wonen midden in Ottensen.

Belangrijkste gegevens

Over dit appartement

Te huur aangeboden: dit mooie 2-kamerappartement in het levendige Ottensen. Woon midden in een van de populairste stadsdelen van Hamburg! Ottensen staat bekend om zijn veelzijdigheid: naast talloze bars en restaurants, winkelmogelijkheden (Mercado als winkelcentrum, veel kleine winkels en boetieks en supermarkten) zijn er veel culturele voorzieningen zoals theaters, arthousebioscopen enz.

Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een in 2013 gebouwd woongebouw. Er is een lift aanwezig.

Bij interesse verzoeken wij u uw volledige contactgegevens te vermelden, omdat uw aanvraag anders niet kan worden verwerkt.

Dit jaar staan er reparaties aan de leidingkokers in het gehele complex gepland. Dit betekent dat de koker in het hier aangeboden appartement eenmaal moet worden hersteld. Omdat hierbij geen grote beperkingen worden verwacht, stemt de huurder hier nu al mee in.
Aan de Gaußstraße in de wijk Ottensen ontstond op een groot voormalig bedrijfsmatig respectievelijk voor volkstuinen gebruikt perceel het zogenaamde "Hofquartier Ottensen". Vier gebouwen met appartementen vormen een gesloten bouwblok, zoals kenmerkend is voor de traditionele bouwwijze van Ottensen.

Het ruime binnengebied van het bouwblok is autovrij en dient de bewoners als recreatie- en speelruimte. Alle parkeerplaatsen bevinden zich in een ondergrondse parkeergarage.

De momenteel al goede aansluiting op het openbaar vervoer zal in de toekomst nog verder verbeteren. In de directe omgeving is de aanleg van een nieuw S-Bahn-station gepland tussen de bestaande S-Bahn-stations Altona en Bahrenfeld (mogelijke naam van het S-Bahn-station: Thomasstraße). Het nieuwe S-Bahn-station wordt ontsloten via een voetgangersverbinding die direct langs de oostelijke gebouwenrij van het "Hofquartiers Ottensen" loopt.
Hoogwaardige inrichting: grote woon- en eetruimte, parketvloer, inbouwkeuken, fornuis met keramische kookplaat, vaatwasser, moderne grote complete badkamer, aansluiting voor een wasmachine, bergruimte (in het appartement en in de kelder), balkon, goede indeling.

De parkeerplaats wordt afzonderlijk in rekening gebracht (plus 130 EUR). Het jaarlijkse onderhoud van de ventilatie-installatie is voor rekening van de huurder.

De gevel is voorzien van thermisch pleisterwerk - het aanbrengen van lampen e.d. mag daarom uitsluitend door een gespecialiseerd bedrijf en na voorafgaand overleg met de verhuurder worden uitgevoerd.
Er wordt een uitsluiting van opzegging van 4 jaar overeengekomen in het kader van een Staffelhuurovereenkomst overeengekomen (elke twee jaar 4% verhoging).

Als u waarde hecht aan een perfecte indeling, een bijzondere ligging en een zeer goed onderhouden omgeving, dan is dit het ideale aanbod voor u.

Wij bieden niet alleen een gratis hotline, maar ook service in het weekend. Heeft u interesse, vermeld dan altijd uw volledige contactgegevens.

De objectbeschrijving is naar eer en geweten opgesteld. Voor de juistheid of volledigheid aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid.

Wilt u uw vastgoed ook professioneel op de markt brengen? Bel ons gerust, wij staan u van ma. t/m zo. van 6.00 - 22.00 uur persoonlijk bij.

Locatie