Искали, нашли! Современное жилье в самом центре Оттензена.

Основные сведения

Об этой квартире

Сдаётся эта прекрасная 2-комнатная квартира в оживлённом Оттензене. Живите в самом центре одного из самых популярных районов Гамбурга! Оттензен известен своим разнообразием: помимо бесчисленных баров и ресторанов, возможностей для шопинга (торговый центр Mercado, множество небольших магазинов и бутиков, а также супермаркеты), здесь есть многочисленные культурные учреждения, такие как театры, кинотеатры с авторскими программами и т. д.

Квартира расположена на 2-м этаже жилого дома, построенного в 2013 году. Имеется лифт.

При интересе, пожалуйста, укажите свои полные контактные данные, иначе ваш запрос не может быть обработан.

В этом году во всём жилом комплексе запланированы ремонтные работы в шахтах инженерных коммуникаций. Это означает, что шахта в предлагаемой здесь квартире также должна быть отремонтирована. Поскольку значительных ограничений при этом не ожидается, арендатор уже сейчас соглашается с этим.
На улице Гаусштрассе в районе Оттензен на большом участке, ранее использовавшемся в промышленных целях и под небольшие садовые участки, был создан так называемый «Hofquartier Ottensen». Четыре здания с квартирами образуют замкнутый квартал, характерный для традиционной застройки Оттензена.

Просторная внутренняя территория квартала свободна от автомобилей и служит жильцам зоной отдыха и игровой площадкой. Все парковочные места расположены в подземном гараже.

Уже хорошее транспортное сообщение с общественным транспортом в будущем станет ещё лучше. В непосредственной близости планируется строительство новой остановки городской электрички между существующими станциями Altona и Bahrenfeld (возможное название станции S-Bahn: Thomasstraße). Доступ к новой станции будет осуществляться по пешеходной дорожке, проходящей непосредственно у восточного корпуса «Hofquartier Ottensen».
Высококачественная отделка: большая гостиная-столовая, паркетный пол, встроенная кухня, плита со стеклокерамической варочной поверхностью, посудомоечная машина, современная большая ванная комната, подключение для стиральной машины, кладовая (в квартире и в подвале), балкон, удачная планировка.

Парковочное место оплачивается отдельно (плюс 130EUR). Ежегодное техническое обслуживание вентиляционной системы оплачивается арендатором.

Фасад оснащён теплоизоляционной штукатуркой — поэтому установка светильников и т. п. разрешается только специализированной компанией и после предварительного согласования с арендодателем.
Предусматривается отказ от права расторжения договора в течение 4 лет в рамкахЗаключён договор ступенчатой аренды (повышение на 4% каждые два года).

Если для вас важны идеальная планировка, особое местоположение и очень ухоженное окружение, это идеальное предложение для вас.

Мы предлагаем не только бесплатную горячую линию, но и обслуживание по выходным. При заинтересованности всегда указывайте, пожалуйста, свои полные контактные данные.

Описание объекта составлено с максимальной добросовестностью и тщательностью. Однако мы не гарантируем его правильность или полноту.

Вы также хотите профессионально продать свою недвижимость? Охотно звоните нам, мы лично к вашим услугам с понедельника по воскресенье с 6.00 до 22.00.

Расположение