تم العثور عليه! سكن عصري في قلب أوتنزن.

المعلومات الأساسية

عن هذه الشقة

للإيجار شقة جميلة من غرفتين في أوتنسن الحيوي. اسكنوا في قلب أحد أكثر أحياء هامبورغ شعبية! تشتهر أوتنسن بتنوعها: فبالإضافة إلى عدد لا يحصى من الحانات والمطاعم وفرص التسوق (ميركادو كمركز للتسوق، والعديد من المتاجر والبوتيكات الصغيرة وكذلك محلات السوبر ماركت)، توجد العديد من المؤسسات الثقافية مثل المسارح ودور السينما التي تعرض برامج مختارة وغيرها.

تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى سكني شُيّد عام 2013. يوجد مصعد.

عند إبداء الاهتمام، يرجى تقديم بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم، وإلا فلن يتسنى معالجة طلبكم.

من المقرر هذا العام إجراء إصلاحات في أعمدة التمديدات في كامل المجمع. وهذا يعني أنه يجب إصلاح العمود مرة واحدة في الشقة المعروضة هنا. وبما أنه لا يُتوقع حدوث قيود كبيرة، يوافق المستأجر/المستأجرة على ذلك من الآن.
في شارع غاوس في حي أوتنسن، أُقيم ما يُسمى "هوف كوارتير أوتنسن" على قطعة أرض كبيرة كانت تُستخدم سابقًا لأغراض تجارية أو كبساتين صغيرة. وتشكل أربعة مبانٍ سكنية متعددة الطوابق كتلة مبانٍ مغلقة، على النحو النموذجي لأسلوب البناء التقليدي في أوتنسن.

المنطقة الداخلية الواسعة للكتلة خالية من السيارات وتُستخدم من قبل السكان كمساحة للاستجمام واللعب. وجميع أماكن وقوف السيارات مرتبة في مرآب تحت الأرض.

إن المواصلات الحالية الجيدة بالفعل بوسائل النقل العام ستتحسن أكثر في المستقبل. ومن المخطط إنشاء محطة جديدة لقطار S-Bahn في الجوار المباشر بين محطتي S-Bahn الحاليتين ألتونا وبهارنفيلد (الاسم المحتمل لمحطة S-Bahn: توماس شتراسه). وسيتم الوصول إلى محطة S-Bahn الجديدة عبر ممر للمشاة يمتد مباشرة بمحاذاة الجناح الشرقي للمباني في "هوف كوارتير أوتنسن".
تجهيزات عالية الجودة: منطقة معيشة وطعام كبيرة، أرضيات باركيه، مطبخ مدمج، موقد بسطح سيراميك، غسالة أطباق، حمام كامل كبير وحديث، وصلة للغسالة، غرفة تخزين (داخل الشقة وكذلك في القبو)، شرفة، توزيع جيد للمساحة.

تُحتسب تكلفة موقف السيارة بشكل منفصل (بالإضافة إلى 130EUR). ويتحمل المستأجر تكاليف الصيانة السنوية لنظام التهوية.

الواجهة مزودة بطبقة لياسة عازلة حراريًا - لذلك لا يجوز تركيب المصابيح أو ما شابه إلا بواسطة شركة متخصصة وبعد الاتفاق المسبق مع المؤجر.
يُتفق على استبعاد إنهاء العقد لمدة 4 سنوات في إطار عقد تم الاتفاق على عقد إيجار متدرج (زيادة بنسبة 4% كل عامين).

إذا كنتم تولون أهمية لتقسيم مثالي، وموقع مميز، ومحيط مُعتنى به للغاية، فهذا العرض مثالي لكم.

لا نقدم خطًا ساخنًا مجانيًا فحسب، بل نقدم أيضًا خدمة في عطلة نهاية الأسبوع. عند الاهتمام، يرجى دائمًا تقديم بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم.

تم إعداد وصف العقار وفقًا لأفضل ما لدينا من معرفة وضمير. ومع ذلك، لا نتحمل أي ضمان بشأن صحة المعلومات أو اكتمالها.

هل ترغبون أيضًا في تسويق عقاركم باحتراف؟ يسعدكم الاتصال بنا، فنحن في خدمتكم شخصيًا من الاثنين إلى الأحد، من الساعة 6.00 إلى 22.00.

الموقع