Wonen bij het kasteel: 3-kamer-maisonettewoning in een beschermd monument

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Wonen bij kasteel Fürstenstein:

Charmante 3-kamer-maisonettewoning in een historisch monumentaal gebouw met een eigen ingang in Fürstenstein, in het hart van het Beierse Woud.

Hoog boven de plaats en onder het kasteel geniet men van een heel bijzondere sfeer.

De woning strekt zich uit over de begane grond en de 1e verdieping en beschikt bovendien over een terras van 15 m2, beschut binnen historische muren, met een onbelemmerd uitzicht over het Beierse Woud.

De woonoppervlakte bedraagt 81 m2, exclusief een bergruimte onder de trap.

Een parkeerplaats en een grote kelderberging zijn bij het aanbod inbegrepen.

In dit object komen de charme van een historisch oud gebouw en de voordelen van modern wooncomfort samen.

In 2021 werd de woning energetisch en grondig gerenoveerd: nieuwe vloerplaat met isolatie, buitenmuren geïsoleerd met voor monumentale gebouwen toegestane 8 cm dikke isolatiestenen, hoogwaardige dubbele ramen met dubbele beglazing van schrijnwerkkwaliteit geplaatst, volledige vernieuwing van water- en verwarmingsleidingen in roestvrij staal, nieuwe radiatoren, vernieuwing van de elektriciteit, nieuwe binnenmuren in houtskeletbouw met isolatie en geluidsisolatie, hoogwaardige beukenparketvloer in het woon- en slaapgedeelte, nieuwe tegels in de entree, keuken, wc en badkamer, nieuwe houten deuren, nieuw sanitair en keukenblok

De staat van de woning is als nieuw.

Energieklasse C (eindenergieverbruik van het gebouw: 88,7 kWh)

Lage maandelijkse bijkomende kosten van 295 €

geen investeringsachterstand, hoge reserves aanwezig

geen makelaarskosten
Mogelijkheid tot bijzondere afschrijving

Location