Житло біля замку: 3-кімн. - мезонетна квартира в об’єкті під охороною пам’яток

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Житло біля замку Фюрстенштайн:

Чарівна 3-кімнатна - мезонетна квартира в історичній будівлі-пам’ятці з окремим входом у Фюрстенштайні, в самому серці Баварського лісу.

Розташована високо над містечком і нижче замку, вона дарує особливу атмосферу.

Квартира розташована на першому поверсі та 1-му верхньому поверсі, а також має терасу площею 15 м2, захищену в межах історичних мурів, з нічим не перекриваним видом на Баварський ліс.

Житлова площа становить 81 m2 без урахування комори під сходами.

У пропозицію включено місце для паркування PKW, а також велика комірчина в підвалі.

У цьому об’єкті поєднуються шарм історичної старої будівлі з перевагами сучасного комфорту проживання.

У 2021 році квартиру було енергетично та комплексно відремонтовано: нова підлога з утепленням, зовнішні стіни ізольовано 8-см утеплювальними цеглинами, дозволеними для будівель-пам’яток, встановлено високоякісні подвійні вікна з двокамерним склінням столярної якості, повністю оновлено водопровідні та опалювальні труби з нержавіючої сталі, нові радіатори, оновлено електрику, нові внутрішні стіни за каркасною дерев’яною технологією з утепленням і звукоізоляцією, високоякісний буковий паркет у вітальні та спальні, нова плитка у вхідній зоні, кухні, WC та ванній, нові дерев’яні двері, нове сантехнічне обладнання, а також кухонний блок

Стан квартири — як нова.

Енергетичний клас C (кінцеве енергоспоживання будівлі: 88,7 kWh)

Низькі щомісячні додаткові витрати в розмірі 295 €

немає потреби в інвестиціях, наявні великі резерви

без комісії маклера
можливе спеціальне списання

Location