Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor area approx. | 81 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 2002 |
|---|
| Purchase price | 225.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,777.78 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Fürstenstein Kalesi yanında yaşamak:
Bavyera Ormanı’nın kalbinde, Fürstenstein’da bulunan tarihi bir koruma altındaki binada, kendine ait ev girişi olan şirin 3 odalı dubleks daire.
Yerleşim yerinin üzerinde ve kalenin altında, çok özel bir atmosferin tadını çıkarırsınız.
Daire zemin kat ve 1. kat üzerine yayılmaktadır; ayrıca tarihi duvarlar içinde korunan, Bavyera Ormanı’na kapanmaz bir manzaraya sahip 15 m2 büyüklüğünde bir terası vardır.
Kullanım alanı, merdiven altındaki bir depo hariç 81 m2’dir.
Bir otopark yeri ve büyük bir bodrum bölmesi teklife dahildir.
Bu mülkte tarihi eski bir binanın cazibesi modern yaşam konforunun avantajlarıyla birleşmektedir.
2021 yılında daire enerji açısından ve kapsamlı şekilde yenilenmiştir: yalıtımlı yeni döşeme plakası, dış duvarlar koruma altındaki yapılara uygun 8 cm kalınlığında yalıtım tuğlalarıyla izole edilmiştir, kaliteli çift camlı pencereler marangoz kalitesinde takılmıştır, paslanmaz çelikten su ve ısıtma boruları tamamen yenilenmiştir, yeni radyatörler, elektrik tesisatı yenilenmesi, yalıtım ve ses yalıtımı ile ahşap iskelet konstrüksiyonunda yeni iç duvarlar, yaşam ve yatak alanında yüksek kaliteli kayın parke, giriş bölümünde, mutfakta, WC ve banyoda yeni fayanslar, yeni ahşap kapılar, yeni sıhhi tesisat ekipmanları ve mutfak ünitesi
Dairenin durumu yenigibidir.
Enerji sınıfı C (binanın nihai enerji tüketimi: 88,7 kWh)
Aylık düşük yan giderler 295 € tutarındadır
yatırım açığı yoktur, yüksek rezervler mevcuttur
emlakçı ücreti yoktur
özel amortisman mümkündür
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
