Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor area approx. | 81 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 2002 |
|---|
| Purchase price | 225.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,777.78 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Habiter près du château de Fürstenstein:
Charmant appartement-maisonette de 3 pièces dans un bâtiment historique classé monument, avec entrée indépendante, à Fürstenstein au cœur de la Forêt bavaroise.
Situé en hauteur au-dessus du village et en contrebas du château, on y profite d’une atmosphère tout à fait particulière.
L’appartement s’étend sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, et dispose en outre d’une terrasse de 15 m2, protégée à l’intérieur de murs historiques, avec une vue imprenable sur la Forêt bavaroise.
La surface habitable est de 81 m2 hors débarras situé sous l’escalier.
Une place de parking ainsi qu’un grand compartiment de cave sont inclus dans l’offre.
Dans ce bien, le charme d’un immeuble ancien historique se conjugue avec les avantages d’un confort moderne.
En 2021, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation énergétique complète : nouvelle dalle de sol avec isolation, murs extérieurs isolés avec des briques isolantes de 8 cm d’épaisseur homologuées pour les bâtiments classés monuments historiques, pose de fenêtres haut de gamme à double vitrage, fabriquées par un menuisier, rénovation complète des conduites d’eau et de chauffage en acier inoxydable, nouveaux radiateurs, renouvellement de l’installation électrique, nouveaux murs intérieurs en construction à ossature bois avec isolation et protection phonique, parquet en hêtre haut de gamme dans le séjour et les chambres, nouveaux carrelages dans l’entrée, la cuisine, les toilettes et la salle de bains, nouvelles portes en bois, nouveaux équipements sanitaires ainsi que coin cuisine
L’état de l’appartement est comme neuf.
Classe énergétique C (consommation finale d’énergie du bâtiment : 88,7 kWh)
Faibles charges mensuelles de 295 €
pas de besoin d’investissement, réserves importantes disponibles
pas de frais d’agence à payer
amortissement spécial possible
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