| Woonkamer ca. | 241 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 12 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 274 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 82 m² |
| Aankoopprijs | 575.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.385,89 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet pand bestaat uit 2 gebouwen op één gezamenlijk kadastraal perceel op een centrale locatie in het stadscentrum van Kenzingen. Het omvat een monumentaal woon- en bedrijfspand aan de Hauptstraße en een woongebouw aan de Kronengasse. De bedrijfsruimte met ca. 82 m² oppervlakte (tot 06/2025 verhuurd voor maandelijks 787,-- kale huur) en een grote woning met gedeeltelijk verschillende plafondhoogtes verdeeld over twee verdiepingen, met ca. 171 m², staan leeg.
De rustig gelegen 2-kamerwoning aan de Kronengasse (verhuurd voor maandelijks € 570,-- kale huur + € 30,-- garage) heeft een moderne indeling en bijna 70 m² woonoppervlakte. In 2019 werd deze woning aangesloten op de bestaande centrale gasverwarming (inclusief warmwatervoorziening). De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 241,42 m², de bedrijfsoppervlakte ca. 81,72 m².
In de loop der jaren zijn voortdurend moderniseringen uitgevoerd.
In het voorjaar van 2021 werd een wateronthardingsinstallatie ingebouwd. Het gebouw aan de Hauptstraße 36 staat momenteel volledig leeg en biedt diverse gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden.
Omdat het pand gedeeltelijk onder monumentenzorg valt, is geen energiecertificaat vereist.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
