Een droom voor het hele gezin, landelijk rustig en toch centraal

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit verzorgde woonhuis uit bouwjaar 1927 biedt met ca. 163,41 m² woonoppervlakte en 7 kamers veel ruimte voor uiteenlopende levensvormen. Of het nu gaat om een gezin met behoefte aan ruimte, meer-generatiewonen of wonen en werken onder één dak: de indeling schept goede voorwaarden voor een gestructureerd samenzijn en tegelijk mogelijkheden om u terug te trekken.

Al bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale hal, van waaruit de ruimtes op de begane grond goed bereikbaar zijn. Hier bevinden zich een keuken met eethoek en een aparte eetkamer. De woonkamer is aangenaam van afmeting en oogt door de grote raampartijen licht en uitnodigend. Een extra logeerkamer vult het ruimteaanbod op deze verdieping aan. Praktisch in het dagelijks leven is bovendien het gastentoilet.

Op de bovenverdieping zijn nog meer slaap- en kinderkamers beschikbaar. Een balkon breidt het woongebied naar buiten uit en biedt een mooie plek voor een korte pauze. De badkamer is functioneel ingedeeld. Daarnaast biedt het huis een kelder, die waardevolle bergruimte en gebruiksruimte biedt.

Ook buiten toont het object zich veelzijdig. De tuin biedt ruimte om te spelen, tuinieren of ontspannen. Extra bijzonder is een boomhut, die het perceel een charmant, kindvriendelijk accent geeft. Een terras zorgt voor extra verblijfscomfort in de buitenlucht. Er is eveneens een garage aanwezig.

De ligging overtuigt door een rustige, volwassen omgeving. Voor de dagelijkse behoeften bereikt u supermarkten zoals REWE en ALDI Süd in enkele minuten met de auto. Recreatie en ontspanning bieden nabijgelegen groenvoorzieningen zoals het Parc de Rosy. Voor een ongecompliceerde dagindeling zijn ook een kleuterschool en horecagelegenheden zoals het restaurant Zur Bachmühle goed bereikbaar.

De aansluiting op het openbaar vervoer is aanwezig: bushaltes zoals Halscheid liggen in de buurt, het station Etzbach is eveneens goed bereikbaar. Met de auto bereikt u bovendien vlot de bovenregionale verkeersaders; de dichtstbijzijnde oprit naar de autosnelweg is in enkele minuten bereikbaar. De luchthaven Köln Bonn is, afhankelijk van de verkeerssituatie, in ca. 45 tot 60 minuten met de auto bereikbaar.

Als u waarde hecht aan een rustige ligging, een doordachte indeling en een hoogwaardige woonomgeving, dan kan dit object precies het juiste voor u zijn. Wij bieden u een gratis 24/7-hotline onder het nummer 0800-6460646, waarmee u ons op elk moment kunt bereiken.
Als u interesse heeft in de woning, vraag dan gerust het uitgebreide exposé aan, dat u doorgaans op korte termijn en automatisch wordt toegezonden. Wenst u een bezichtiging, antwoord dan bij voorkeur rechtstreeks per e-mail op het exposé. Wij nemen dan onmiddellijk contact met u op en doen u passende voorstel voor afspraken. Vermeld daarbij altijd uw volledige contactgegevens.
De objectbeschrijving is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op de gegevens van de eigenaar. Voor de juistheid en volledigheid van deze informatie aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
Wilt u ook uw onroerend goed professioneel vermarkten? Neem dan gerust contact met ons op! Wij staan u dagelijks van maandag tot en met zondag tussen 6:00 en 22:00 uur persoonlijk ter beschikking. Meer dan 200.000 actieve geïnteresseerden wachten al op uw aanbod.

Locatie