Un sogno per tutta la famiglia, in campagna tranquilla e allo stesso tempo centrale

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa casa residenziale ben tenuta, costruita nel 1927, offre con ca. 163,41 m² di superficie abitabile e 7 locali molto spazio per diverse esigenze di vita. Che si tratti di una famiglia con bisogno di spazio, di vivere con più generazioni o di abitare e lavorare sotto lo stesso tetto: la distribuzione degli ambienti crea buone condizioni per una convivenza strutturata e al tempo stesso possibilità di ritiro.

Già entrando vi accoglie un ampio disimpegno, dal quale sono facilmente raggiungibili gli ambienti del piano terra. Qui si trovano una cucina con zona pranzo e una sala da pranzo separata. Il soggiorno ha dimensioni piacevoli e risulta luminoso e accogliente grazie alle grandi superfici finestrate. Una camera ospiti aggiuntiva completa la dotazione di spazio su questo livello. Pratico nella vita quotidiana è inoltre il WC ospiti.

Al piano superiore sono disponibili ulteriori camere da letto e stanze per bambini. Un balcone amplia la zona giorno verso l’esterno e offre un bel posto per una breve pausa. Il bagno è disposto in modo funzionale. In aggiunta la casa offre una cantina, che mette a disposizione preziosi spazi di deposito e di utilizzo.

Anche all’esterno l’immobile si presenta versatile. Il giardino offre spazio per giocare, fare giardinaggio o rilassarsi. Particolarmente degna di nota è una casa sull’albero, che conferisce al terreno un tocco affascinante e adatto alle famiglie. Una terrazza crea ulteriore qualità di soggiorno all’aperto. È presente anche un garage.

La posizione convince per un contesto tranquillo e consolidato. Per le esigenze quotidiane potete raggiungere supermercati come REWE e ALDI Süd in pochi minuti di auto. Per il tempo libero e il relax ci sono aree verdi nelle vicinanze come il Parc de Rosy. Per una facile organizzazione della vita quotidiana sono facilmente raggiungibili anche un asilo nido e offerte gastronomiche come il ristorante Zur Bachmühle.

Il collegamento ai mezzi pubblici è garantito: fermate dell’autobus come Halscheid si trovano nelle vicinanze, la stazione di Etzbach è anch’essa facilmente raggiungibile. In auto si raggiungono rapidamente anche le arterie di traffico sovraregionali; l’accesso autostradale più vicino è raggiungibile in pochi minuti. L’aeroporto di Köln Bonn è raggiungibile in ca. 45 bis 60 minuti in auto, a seconda della situazione del traffico.

Se per voi contano una posizione tranquilla, una distribuzione degli spazi ben studiata e un contesto abitativo di livello, questo immobile potrebbe essere proprio quello giusto per voi. Vi offriamo una hotline gratuita 24/7 al numero 0800-6460646, tramite la quale potete raggiungerci in qualsiasi momento.
Se desiderateSe siete interessati all’immobile, richiedete volentieri l’esposizione dettagliata, che di norma vi viene inviata automaticamente e in breve tempo. Se desiderate una visita, rispondete preferibilmente direttamente via e-mail all’esposizione. Vi contatteremo tempestivamente e vi proporremo appuntamenti adeguati. Vi preghiamo di indicare sempre i vostri dati di contatto completi.
La descrizione dell’immobile si basa in tutto o in parte sulle indicazioni del proprietario. Non garantiamo la correttezza e la completezza di queste informazioni.
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