Un rêve pour toute la famille, au calme à la campagne tout en étant central

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison d’habitation bien entretenue, datant de 1927, offre avec env. 163,41 m² de surface habitable et 7 pièces beaucoup d’espace pour différents modes de vie. Qu’il s’agisse d’une famille ayant besoin de place, d’une cohabitation intergénérationnelle ou d’habiter et travailler sous le même toit : la répartition crée de bonnes conditions pour une vie commune structurée tout en offrant des possibilités de retrait.

Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille, d’où les pièces du rez-de-chaussée sont facilement accessibles. On y trouve une cuisine avec coin repas ainsi qu’une salle à manger séparée. Le salon est agréablement dimensionné et paraît lumineux et accueillant grâce aux grandes baies vitrées. Une chambre d’amis supplémentaire complète l’offre de pièces à ce niveau. Très pratique au quotidien : les WC invités.

À l’étage se trouvent d’autres chambres et chambres d’enfants. Un balcon prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre un bel endroit pour une courte pause. La salle de bains est disposée de manière fonctionnelle. En complément, la maison dispose d’une cave offrant de précieux espaces de rangement et d’utilisation.

L’extérieur du bien se montre également polyvalent. Le jardin offre de la place pour jouer, jardiner ou se détendre. À souligner particulièrement : une cabane dans les arbres, qui confère au terrain une touche charmante et familiale. Une terrasse crée un confort supplémentaire en plein air. Un garage est également disponible.

L’emplacement séduit par un environnement calme et établi. Pour les besoins quotidiens, vous rejoignez des supermarchés comme REWE et ALDI Süd en quelques minutes en voiture. Les loisirs et la détente sont offerts par des espaces verts proches comme le Parc de Rosy. Pour une organisation quotidienne simple, une crèche ainsi que des offres de restauration comme le restaurant Zur Bachmühle sont également facilement accessibles.

La desserte en transports publics est assurée : des arrêts de bus comme Halscheid se trouvent à proximité, la gare d’Etzbach est également facilement accessible. En voiture, vous rejoignez rapidement les grands axes régionaux ; la bretelle d’autoroute la plus proche est accessible en quelques minutes. L’aéroport de Cologne-Bonn est accessible en voiture en env. 45 à 60 minutes selon la circulation.

Si vous accordez de l’importance à un emplacement calme, une répartition bien pensée des espaces et un cadre de vie de standing, ce bien pourrait être exactement ce qu’il vous faut. Nous vous proposons une hotline gratuite 24h/24 et 7j/7 au 0800-6460646, joignable à tout moment.
Si vous êtes intéressé par le bien immobilier, demandez volontiers l’exposé détaillé, qui vous sera généralement envoyé automatiquement et sans délai. Si vous souhaitez une visite, répondez de préférence directement par e-mail à l’exposé. Nous prendrons immédiatement contact avec vous et vous proposerons des dates adaptées. Veuillez toujours indiquer vos coordonnées complètes.
La description du bien repose entièrement ou en partie sur les indications du propriétaire. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude et à l’exhaustivité de ces informations.
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