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O tym domu.

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1927 bietet mit ca. 163,41 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Ob Familie mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Die Aufteilung schafft gute Voraussetzungen für ein strukturiertes Miteinander und zugleich Rückzugsmöglichkeiten.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus die Räume im Erdgeschoss gut erreichbar sind. Hier befinden sich eine Küche mit Essplatz sowie ein separates Esszimmer. Das Wohnzimmer ist angenehm dimensioniert und wirkt durch die großen Fensterflächen hell und einladend. Ein zusätzliches Gästezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Praktisch im Alltag ist zudem das Gäste WC.

Im Obergeschoss stehen weitere Schlaf und Kinderzimmer zur Verfügung. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz für eine kurze Auszeit. Das Badezimmer ist funktional angeordnet. Ergänzend bietet das Haus einen Keller, der wertvolle Abstell und Nutzflächen bereithält.

Auch im Außenbereich zeigt sich das Objekt vielseitig. Der Garten bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Besonders hervorzuheben ist ein Baumhaus, das dem Grundstück einen charmanten, familienfreundlichen Akzent verleiht. Eine Terrasse schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage überzeugt durch ein ruhiges, gewachsenes Umfeld. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie Supermärkte wie REWE und ALDI Süd in wenigen Minuten mit dem Auto. Freizeit und Erholung bieten nahegelegene Grünanlagen wie der Parc de Rosy. Für eine unkomplizierte Alltagsorganisation sind auch ein Kindergarten sowie gastronomische Angebote wie das Restaurant Zur Bachmühle gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben: Bushaltestellen wie Halscheid liegen in der Nähe, der Bahnhof Etzbach ist ebenfalls gut erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie zudem zügig zu den überregionalen Verkehrsachsen; die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Köln Bonn ist je nach Verkehrslage in ca. 45 bis 60 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.
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