| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 80 m² |
| Bouwjaar | 2014 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1000 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 80 € |
| Verwarmingskosten | 80 € |
| Totale huur | 1160 € |
| Deposito | 3000€ |
| Prijs per m2 | 14,50 €/m² |
Deze maisonette met 2 kamers ligt op de bovenste verdieping van een klein appartementencomplex met slechts vier woningen, gebouwd in 2014. De circa 80 m² woonoppervlakte is verdeeld over twee niveaus: beneden bevinden zich de woonkamer met toegang tot het dakterras, de aparte keuken, de badkamer en de hal. Via een trap bereikt u de grote slaapkamer op de zolderverdieping. Schuine daken en dakramen geven beide niveaus een eigen karakter. De woning verkeert in zeer goede staat. Noodzakelijke renovatiewerkzaamheden voeren we uit voordat u intrekt.
De woning is geschikt voor stellen en alleenstaanden die graag wat meer ruimte hebben en rustig willen wonen.
Huur inclusief bijkomende kosten 1.160 € (1.000 € kale huur, 80 € bijkomende kosten, 80 € verwarmingskosten). Bij de woning hoort een parkeerplaats op het terrein, die voor 40 € per maand wordt meeverhuurd. De totale huur bedraagt daarmee 1.200 €. Beschikbaar in onderling overleg, op zijn vroegst per 01.12.2026.
- Maisonette verdeeld over twee niveaus: bovenste verdieping en zolderverdieping
- 2 kamers, aparte keuken, hal
- Badkamer met daglicht, ligbad en aparte douche
- Tegels met houtlook in de woonruimtes en hal, tegels in keuken en badkamer
- Dakterras
- Dakramen
- Centrale gasverwarming
- Parkeerplaats op het terrein, wordt samen met de woning verhuurd voor 40 € per maand
- Schuur op het terrein
- Groenvoorziening die gezamenlijk kan worden gebruikt
Verplichte informatie energieprestatiecertificaat (GEG):
Type: energiebehoeftecertificaat
Eindenergiebehoefte: 36,8 kWh/(m²·a)
Belangrijkste energiebron: aardgas
Bouwjaar: 2014
Vriendelijke, schone en rustige huisdieren zijn in overleg toegestaan.
Sommige foto's zijn virtueel ingericht met AI, zodat u zich kunt voorstellen hoe de kamers eruitzien als ze zijn ingericht. De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd.
Voor het huren van de woning zijn de volgende documenten vereist:
- Eigen verklaring
- Schufa-kredietwaardigheidsrapport
- Bewijs van huurbetalingen/bevestiging dat er geen huurachterstand is
- Bewijs van inkomen
- Identiteitsbewijs (bij het afsluiten van het contract)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in Alt-Rüdersdorf, een rustige woonwijk in het oosten van Rüdersdorf bei Berlin. Een kinderdagverblijf ligt op slechts enkele passen afstand. De basis- en middelbare school Rüdersdorf en het Heinitz-Gymnasium liggen op circa 1,5 km afstand; apotheken vindt u in het centrum aan de Brückenstraße.
De bushalte Alt Rüdersdorf, Kirche bereikt u in drie minuten te voet. Vanaf daar rijdt de PlusBus 950 in iets minder dan 25 minuten naar het S-Bahn- en regionale treinstation Erkner en in de andere richting naar Strausberg. Op ongeveer tien minuten lopen begint bij de eindhalte Alt-Rüdersdorf tramlijn 88 naar S Friedrichshagen. Met bus en S-Bahn bent u in ruim een uur op de Alexanderplatz. Met de auto bent u in circa 13 minuten bij het S-Bahn- en regionale treinstation Erkner; de A10 is snel bereikbaar. Het Museumspark Rüdersdorf ligt op iets minder dan 3 km afstand.
