| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 80 m² |
| سنة البناء | 2014 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1000 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 80 € |
| مصاريف التدفئة | 80 € |
| إجمالي الإيجار | 1160 € |
| التأمين | 3000€ |
| سعر المتر المربع | 14.50 €/m² |
تقع هذه الشقة الدوبلكس المكوّنة من غرفتين في الطابق العلوي من مبنى سكني صغير يضم أربع شقق فقط، وقد بُني عام 2014. تتوزع مساحة المعيشة البالغة نحو 80 m² على مستويين: في الطابق السفلي توجد منطقة المعيشة مع منفذ إلى تراس السطح، والمطبخ المنفصل، والحمام، والممر. ويؤدي درج إلى غرفة النوم الكبيرة في الطابق العلوي تحت السقف. تضفي الأسقف المائلة ونوافذ السقف طابعًا خاصًا على كلا المستويين. الشقة بحالة جيدة جدًا. وسنجري أعمال التجديد اللازمة قبل الانتقال إليها.
تناسب الشقة الأزواج والعازبين الراغبين في مساحة أكبر قليلًا وفي سكن هادئ.
الإيجار شاملًا التكاليف 1.160 € (إيجار بارد 1.000 €، تكاليف إضافية 80 €، تكاليف التدفئة 80 €). تشمل الشقة موقفًا لسيارة ركاب في العقار، ويُستأجر معها مقابل 40 € شهريًا. وبذلك يبلغ الإيجار الإجمالي 1.200 €. موعد الانتقال حسب الاتفاق، وفي أقرب وقت اعتبارًا من 01.12.2026.
- شقة دوبلكس على مستويين: الطابق العلوي والطابق العلوي تحت السقف
- غرفتان، مطبخ منفصل، ممر
- حمام بإضاءة طبيعية مع حوض استحمام ودش منفصل
- بلاط بمظهر الخشب في غرف المعيشة والممر، وبلاط في المطبخ والحمام
- تراس على السطح
- نوافذ سقفية
- تدفئة مركزية بالغاز
- موقف لسيارة ركاب في العقار، يُؤجّر مع الشقة مقابل 40 € شهريًا
- سقيفة في العقار
- مساحة خضراء يمكن استخدامها بشكل مشترك
البيانات الإلزامية لشهادة الطاقة (GEG):
النوع: شهادة احتياج الطاقة
الاحتياج النهائي للطاقة: 36,8 kWh/(m²·a)
مصدر الطاقة الرئيسي: الغاز الطبيعي
سنة البناء: 2014
يُسمح بالحيوانات الأليفة الودودة والنظيفة والهادئة بعد التنسيق.
بعض الصور مؤثثة افتراضيًا باستخدام الذكاء الاصطناعي، حتى تتمكنوا من تخيل الغرف بعد تأثيثها. سيتم تسليم الشقة غير مفروشة.
المستندات التالية مطلوبة لاستئجار الشقة:
- استمارة المعلومات الذاتية
- تقرير الجدارة الائتمانية من شوفا
- تأكيد سداد الإيجار/تأكيد خلو الذمة من ديون الإيجار
- إثبات الدخل
- إثبات الهوية (عند إبرام العقد)
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في ألت-رودرسدورف، وهو حي سكني هادئ في شرق رودرسدورف قرب برلين. وتبعد روضة أطفال بضع خطوات فقط. تقع مدرسة رودرسدورف الابتدائية والثانوية ومدرسة هاينيتس الثانوية على بُعد نحو 1,5 km، ويمكن العثور على الصيدليات في مركز البلدة في شارع بروكنشتراسه.
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام خلال ثلاث دقائق إلى موقف الحافلات ألت رودرسدورف، الكنيسة. ومن هناك تنطلق حافلة PlusBus 950 إلى محطة قطارات إس بان والقطارات الإقليمية في إركنر في أقل من 25 دقيقة، وفي الاتجاه المعاكس إلى شتراوسبرغ. وعلى بُعد نحو عشر دقائق سيرًا على الأقدام، يبدأ خط الترام 88 المتجه إلى محطة إس بان فريدريشسهاجن من المحطة النهائية ألت-رودرسدورف. يستغرق الوصول إلى ألكسندر بلاتس بالحافلة وقطار إس بان أكثر من ساعة بقليل. وبالسيارة، تستغرق الرحلة إلى محطة قطارات إس بان والقطارات الإقليمية في إركنر نحو 13 دقيقة، ويمكن الوصول سريعًا إلى الطريق السريع A10. وتبعد حديقة متحف رودرسدورف أقل من 3 km.
