| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 80 m² |
| Anno costruito | 2014 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1000 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 80 € |
| Costi di riscaldamento | 80 € |
| Totale affitto | 1160 € |
| Deposito | 3000€ |
| Prezzo per m2 | 14,50 €/m² |
Questo maisonette di 2 locali si trova all’ultimo piano di una piccola palazzina con soli quattro appartamenti, costruita nel 2014. Gli circa 80 m² di superficie abitabile si distribuiscono su due livelli: al piano inferiore si trovano la zona giorno con accesso alla terrazza sul tetto, la cucina separata, il bagno e il corridoio. Una scala conduce alla grande camera da letto nel sottotetto. Le falde del tetto e le finestre per tetti conferiscono a entrambi i livelli un carattere proprio. L’appartamento è in ottime condizioni. Eseguiremo i lavori di ristrutturazione necessari prima dell’ingresso.
L’appartamento è adatto a coppie e single che desiderano un po’ più di spazio e vivere in tranquillità.
Canone mensile comprensivo di spese 1.160 € (1.000 € canone di locazione, 80 € spese accessorie, 80 € spese di riscaldamento). All’appartamento è abbinato un posto auto nella proprietà, che viene affittato insieme all’appartamento per 40 € al mese. Il canone totale ammonta quindi a 1.200 €. Disponibilità da concordare, non prima del 01.12.2026.
- Maisonette su due livelli: ultimo piano e sottotetto
- 2 locali, cucina separata, corridoio
- Bagno con luce naturale, vasca e doccia separata
- Pavimenti in piastrelle effetto legno nei locali abitativi e nel corridoio, piastrelle in cucina e in bagno
- Terrazza sul tetto
- Finestre per tetti
- Riscaldamento centralizzato a gas
- Posto auto nella proprietà, affittato insieme all’appartamento per 40 € al mese
- Capanno nella proprietà
- Area verde ad uso comune
Dati obbligatori dell’attestato di prestazione energetica (GEG):
Tipo: attestato di fabbisogno energetico
Fabbisogno energetico finale: 36,8 kWh/(m²·a)
Fonte energetica principale: gas naturale
Anno di costruzione: 2014
Gli animali domestici socievoli, puliti e tranquilli sono ammessi previo accordo.
Alcune foto sono state arredate virtualmente con l'IA, affinché possiate immaginare gli ambienti arredati. L'appartamento viene consegnato non arredato.
Per la locazione dell'appartamento sono necessari i seguenti documenti:
- Autocertificazione
- Visura Schufa sulla solvibilità
- Attestazione del pagamento dei canoni di locazione/attestazione di regolarità dei pagamenti dell'affitto
- Prova del reddito
- Documento d'identità (alla stipula del contratto)
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova ad Alt-Rüdersdorf, un tranquillo quartiere residenziale nella zona orientale di Rüdersdorf bei Berlin. Un asilo nido è a pochi passi. La scuola primaria e secondaria di Rüdersdorf e il Heinitz-Gymnasium distano circa 1,5 km; le farmacie si trovano nel centro della località, in Brückenstraße.
La fermata dell’autobus Alt Rüdersdorf, Kirche è raggiungibile in tre minuti a piedi. Da lì, il PlusBus 950 impiega poco meno di 25 minuti per raggiungere la stazione S-Bahn e regionale di Erkner e, nella direzione opposta, Strausberg. A circa dieci minuti a piedi si trova il capolinea Alt-Rüdersdorf, da cui parte la linea tranviaria 88 per S Friedrichshagen. Per arrivare ad Alexanderplatz ci vuole poco più di un’ora con autobus e S-Bahn. In auto, la stazione S-Bahn e regionale di Erkner dista circa 13 minuti e si raggiunge rapidamente l’A10. Il Museumspark Rüdersdorf dista poco meno di 3 km.
