| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1000 € |
|---|---|
| Frais de service | 80 € |
| Frais de chauffage | 80 € |
| Total du loyer | 1160 € |
| Dépôt | 3000€ |
| Prix par m2 | 14,50 €/m² |
Cet appartement duplex de 2 pièces se trouve sous les combles d’un petit immeuble de seulement quatre logements, construit en 2014. Les quelque 80 m² habitables sont répartis sur deux niveaux : en bas se trouvent le séjour avec accès à la terrasse sur le toit, la cuisine séparée, la salle de bains et le couloir. Un escalier mène à la grande chambre dans les combles. Les plafonds mansardés et les fenêtres de toit confèrent à chacun des deux niveaux son propre caractère. L’appartement est en très bon état. Nous effectuerons les travaux de rénovation nécessaires avant l’emménagement.
L’appartement convient aux couples et aux personnes seules qui souhaitent disposer d’un peu plus d’espace et vivre au calme.
Loyer charges comprises 1.160 € (1.000 € de loyer hors charges, 80 € de charges, 80 € de frais de chauffage). Une place de stationnement pour voiture sur le terrain est comprise avec l’appartement et est louée en supplément pour 40 € par mois. Le loyer total s’élève donc à 1.200 €. Date d’emménagement à convenir, au plus tôt le 01.12.2026.
- Appartement duplex sur deux niveaux : étage sous les combles et combles
- 2 pièces, cuisine séparée, couloir
- Salle de bains avec lumière naturelle, baignoire et douche séparée
- Carrelage imitation bois dans les pièces de vie et le couloir, carrelage dans la cuisine et la salle de bains
- Terrasse sur le toit
- Fenêtres de toit
- Chauffage central au gaz
- Place de stationnement pour voiture sur le terrain, louée avec l’appartement pour 40 € par mois
- Remise sur le terrain
- Espace vert accessible à tous les occupants
Mentions obligatoires relatives au certificat énergétique (GEG) :
Type : certificat de performance énergétique
Consommation d’énergie finale : 36,8 kWh/(m²·a)
Source d’énergie principale : gaz naturel
Année de construction : 2014
Les animaux domestiques sociables, propres et calmes sont autorisés après accord préalable.
Certaines photos ont été meublées virtuellement à l’aide de l’IA afin que vous puissiez vous imaginer les pièces aménagées. L’appartement est remis non meublé.
Les documents suivants sont nécessaires pour louer l’appartement :
- Formulaire de renseignements personnels
- Attestation de solvabilité Schufa
- Attestation de paiement du loyer / attestation d’absence de dettes locatives
- Justificatif de revenus
- Justificatif d’identité (à la signature du contrat)
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve à Alt-Rüdersdorf, un quartier résidentiel calme à l’est de Rüdersdorf bei Berlin. Une crèche se trouve à quelques pas seulement. L’école primaire et secondaire de Rüdersdorf ainsi que le lycée Heinitz se trouvent à environ 1,5 km. Vous trouverez des pharmacies dans le centre du village, dans la Brückenstraße.
L’arrêt de bus Alt Rüdersdorf, Kirche est à trois minutes à pied. La ligne PlusBus 950 y conduit en un peu moins de 25 minutes à la gare RER et régionale d’Erkner et, dans l’autre direction, à Strausberg. À environ dix minutes à pied, à l’arrêt terminus Alt-Rüdersdorf, part la ligne de tramway 88 en direction de S Friedrichshagen. Il faut un peu plus d’une heure pour rejoindre l’Alexanderplatz en bus et en RER. En voiture, comptez environ 13 minutes pour rejoindre la gare RER et régionale d’Erkner ; l’autoroute A10 est rapidement accessible. Le parc-musée de Rüdersdorf se trouve à un peu moins de 3 km.
