| Тип | Домофон |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
| Год построен | 2014 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Полы в здании | 3 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1000 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 80 € |
| Расходы на отопление | 80 € |
| Общая сумма арендной платы | 1160 € |
| депозит | 3000€ |
| Цена за м² | 14,50 €/m² |
Эта двухуровневая квартира с 2 комнатами расположена на мансардном этаже небольшого многоквартирного дома всего на четыре квартиры, год постройки — 2014. Жилая площадь около 80 м² распределена на два уровня: на нижнем находятся гостиная с выходом на террасу на крыше, отдельная кухня, ванная комната и прихожая. По лестнице вы попадёте в большую спальню на чердачном этаже. Скошенные потолки и мансардные окна придают обоим уровням особый характер. Квартира находится в очень хорошем состоянии. Необходимый ремонт мы выполним до заселения.
Квартира подойдёт парам и одиноким жильцам, которым хочется иметь немного больше пространства и жить в спокойном месте.
Арендная плата с коммунальными услугами — 1.160 € (1.000 € базовая аренда, 80 € коммунальные расходы, 80 € отопление). К квартире относится парковочное место на участке, которое сдаётся в аренду вместе с квартирой за 40 € в месяц. Таким образом, общая арендная плата составляет 1.200 €. Дата заселения согласовывается, но не ранее 01.12.2026.
- Двухуровневая квартира: мансардный и чердачный этажи
- 2 комнаты, отдельная кухня, прихожая
- Ванная комната с окном, ванной и отдельной душевой
- Плитка под дерево в жилых комнатах и прихожей, плитка на кухне и в ванной
- Терраса на крыше
- Мансардные окна
- Центральное газовое отопление
- Парковочное место на участке, сдаётся вместе с квартирой за 40 € в месяц
- Сарай на участке
- Зелёная зона общего пользования
Обязательные сведения об энергетическом сертификате (GEG):
Тип: сертификат потребности в энергии
Конечная потребность в энергии: 36,8 kWh/(m²·a)
Основной источник энергии: природный газ
Год постройки: 2014
Дружелюбные, чистоплотные и спокойные домашние животные разрешены по согласованию.
На некоторых фотографиях с помощью ИИ виртуально расставлена мебель, чтобы вы могли представить себе обстановку комнат. Квартира передаётся без мебели.
Для аренды квартиры необходимы следующие документы:
- Анкета арендатора
- Справка о кредитоспособности Schufa
- Подтверждение своевременной оплаты аренды/отсутствия задолженности по аренде
- Подтверждение дохода
- Документ, удостоверяющий личность (при заключении договора)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в Альт-Рюдерсдорфе — тихом жилом районе на востоке Рюдерсдорфа под Берлином. Детский сад находится всего в нескольких шагах. Начальная и средняя школы Рюдерсдорфа и гимназия Хайниц расположены примерно в 1,5 км, аптеки находятся в центре посёлка на улице Брюккенштрассе.
До автобусной остановки Alt Rüdersdorf, Kirche можно дойти пешком за три минуты. Оттуда автобус PlusBus 950 идёт чуть менее 25 минут до станции городской и региональной железной дороги Эркнер, а в противоположном направлении — до Штраусберга. Примерно в десяти минутах ходьбы, у конечной остановки Alt-Rüdersdorf, начинается трамвайный маршрут 88 до станции городской железной дороги S Friedrichshagen. Дорога до площади Александерплац на автобусе и городской электричке занимает немногим более часа. На автомобиле до станции городской и региональной железной дороги Эркнер около 13 минут, до автомагистрали A10 можно быстро добраться. До музейного парка Рюдерсдорфа — чуть менее 3 км.
