Published on 03/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 46 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1984 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Geothermal |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Energy figure includes hot water | No |
| Rent excluding bills | 1120 € |
|---|---|
| Service charge | 243 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1363 € |
| Deposit | 3600€ |
| Price per m² | 24.35 €/m² |
Recent gerenoveerd appartement in het hart van Unterhaching
* alleen te huur aan 1 persoon *
Hartelijk welkom in dit charmante en recent gerenoveerde 2-kamerappartement op de bovenste verdieping. Met ca. 46,65 m² woonoppervlak biedt dit lichte object een uitstekend woongevoel en is het ideaal afgestemd op de behoeften van een eenpersoonshuishouden.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een zeer goed onderhouden appartementencomplex en is gemakkelijk bereikbaar via een lift. De goed doordachte indeling verwelkomt u met een hal die rechtstreeks leidt naar de lichte woonkamer met open keuken. Een gezellige slaapkamer en een luxe badkamer completeren het ruimteaanbod optimaal.
Een absoluut hoogtepunt van dit appartement zijn de twee doordachte buitenruimtes:
Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een op het oosten gelegen dakterras, dat u een prachtig uitzicht op het marktplein biedt. De slaapkamer beschikt bovendien over een op het westen gelegen balkon, dat aan een zeer rustige binnenplaats ligt. Ondanks de absolute nabijheid van het centrum merkt u hier niets van de drukte en vindt u een echte, rustige oase van welzijn.
Het appartement is pas onlangs volledig gerenoveerd en verkeert in een absoluut nieuwstaat.
De uitrustingskenmerken in één oogopslag:
* Grootte & ligging: 2-kamerappartement op de bovenste verdieping, ca. 46,65 m² woonoppervlak, 3e verdieping met lift.
* Buitenruimtes: Dakterras op het oosten aan de woonkamer (uitzicht op het marktplein) en rustig balkon op het westen aan de slaapkamer (ligging aan de binnenplaats).
* Sanitair: Moderne badkamer, uitgerust met slimme vloerverwarming, handdoekradiator, een douche, wastafel en toilet. Hoogwaardige kranen van het merk Hansgrohe completeren het exclusieve geheel.
* Ramen: Isolerend beglaasde ramen van natuurlijk hout (aan de binnenzijde wit gelakt), in de woonkamer uitgevoerd als praktisch schuifraamelement.
* Verwarming: Milieuvriendelijke en toekomstbestendige centrale verwarming via geothermie (lokale stadsverwarming/stadsverwarming op afstand).
* Bergruimte: Een voor de grootte van het appartement bovengemiddeld grote, eigen kelderberging met elektriciteit en eigen verlichting behoort tot het appartement.
* Gemeenschappelijke voorzieningen: Er bestaat een medegebruiksrecht voor de fietsenstalling en de autowasplaats in de ondergrondse garage.
* Parkeren: Er is een parkeerplaats in de ondergrondse garage (duplex, boven) aanwezig.
Let op: Het appartement wordt uitsluitend aan 1 persoon verhuurd. Het is per direct (of in overleg) beschikbaar.
Wij zijn geïnteresseerd in een langdurige en vertrouwensvolle huurrelatie. Wij vragen uw begrip dat wij alleen veelzeggende sollicitaties kunnen behandelen.
Bij interesse verzoeken wij u ons een korte beschrijving van uw huidige beroeps- en leefsituatie (uitgeoefend beroep, reden van verhuizing) toe te sturen.
Voor het later sluiten van het huurcontract of een bezichtiging verzoeken wij u de volgende documenten te verstrekken:
* Actuele SCHUFA-kredietwaardigheidsverklaring
* Salarisstroken van de afgelopen drie maanden
* Ingevulde eigen verklaring van de huurder
* Verklaring van de vorige verhuurder dat er geen huurachterstanden zijn
* Bewijs van een bestaande particuliere aansprakelijkheidsverzekering
* Kopie van de identiteitskaart (voor- en achterkant)
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Aantrekkelijke en gewilde locatie in het centrum
Het hier aangeboden appartement bevindt zich op een uiterst gewilde locatie in Unterhaching, direct aan de Hofmarkweg.
* Natuur & cultuur voor de deur: Een bijzonder hoogtepunt is het Ortspark Unterhaching, dat op slechts 2 minuten lopen ligt. Dit park is niet alleen perfect voor uitgebreide wandelingen of het dagelijkse rondje met de hond in het groen, maar vormt ook het centrum voor populaire culturele evenementen zoals het Feuerwehrfest of het Bürgerfest. Het fantastische daaraan: In uw appartement is absoluut niets te horen van deze evenementen en de drukte – u geniet altijd van ongestoorde rust!
* Uitstekende infrastructuur: Talrijke winkelmogelijkheden, winkels voor de dagelijkse boodschappen, supermarkten, discounters en uiteenlopende restaurants bevinden zich in de directe omgeving.
* Perfecte aansluiting (openbaar vervoer): De S-Bahn-lijn S3 (station Unterhaching) is in slechts ca. vier tot vijf minuten lopen bereikbaar. De busverbindingen van de lijnen 217, 220, 221 en 224 bevinden zich eveneens direct bij het station.
* Verkeersverbindingen: De autosnelwegen München-Salzburg en München-Neurenberg zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Via deze aansluitingen bereikt u snel de bergen, het Fünf-Seen-Land en het Beierse Alpenvoorland.
* Verdere recreatiemogelijkheden: Naast het Ortspark verhoogt ook het natuurrijke recreatiegebied "Landschaftspark Hachinger Tal" met diverse sport- en speelmogelijkheden en een openluchtzwembad de woonkwaliteit aanzienlijk.
