| Woonkamer ca. | 184 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 9 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 862 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 639.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.472,83 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWees gerust nieuwsgierig, want met dit vastgoed in een letterlijk "uitstekende" ligging van Ratingen-Ost vindt u voor uzelf en uw gezin nieuwe woonopties!
Het eind jaren 1950 opgeleverde en in 1977 met een aanbouw uitgebreide vrijstaande driegezinshuis op een ruim perceel met uitzicht over Ratingen biedt verschillende opties voor zijn tweede bloei.
Het oorspronkelijke huis werd gebouwd met twee gelijk ingedeelde wooneenheden, begane grond en dakverdieping, en een volledige onderkeldering in de hellingligging. Hieruit volgt het terreinvoordeel bij de toenmalige aanbouw van een extra kleine wooneenheid (met eigen ingang) op souterrainniveau aan de tuinzijdige gevel, waardoor bovendien ook op de begane grond en de dakverdieping zowel woonruimte als mooie dakterrassen met ver uitzicht ontstonden.
Ook de nokzolder met veel kamerhoogte biedt bij ontsluiting en uitbouw geweldige mogelijkheden.
Een eenzijdig aangebouwde lange garage met inspectieschacht en verdere ruimtes in het onderste gebouwgedeelte lokt met opties.
De staat van het huis is leeftijdsconform en zonder herkenbare schade. Het is altijd goed onderhouden. Renovatie- en onderhoudswerkzaamheden werden zorgvuldig uitgevoerd, evenals iets verder terugliggende moderniseringen (ramen kunststof dubbele beglazing 1980, 2002, gascentrale verwarming 2001, gevelisolatie en leienbekleding)
De woning op de dakverdieping is regulier al lange tijd verhuurd; de verkoop is hier al besproken.
De lange tijd zelf gebruikte begane grond is gemeubileerd en tijdelijk voor bepaalde tijd verhuurd.
Het vrijmaken van deze eenheid kan volgens de eigenaar flexibel binnen enkele weken plaatsvinden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
890.000 € Hoogwaardige gezinsvriendelijke twee-onder-een-kapwoning met grote dakstudio en idyllisch tuinparadijs40882 Ratingen
595.000 € Veel ruimte voor familie en ideeën: twee-onder-een-kapwoning met grote tuin in Ratingen-Homberg40882 Ratingen
