| Superficie de vida aprox. | 184 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 862 m² |
|---|
| Precio de compra | 639.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.472,83 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Siéntase libre de ser curioso, porque con este inmueble, en una ubicación literalmente "sobresaliente" de Ratingen-Ost, encontrará nuevas opciones de vivienda para usted y su familia!
La casa independiente para tres familias, terminada a finales de los años 1950 y ampliada en 1977 con un anexo, sobre un generoso terreno con vistas sobre Ratingen, ofrece distintas opciones para su segundo florecimiento.
La casa original se construyó en la ladera con dos unidades de vivienda de idéntica distribución, planta baja y planta bajo cubierta, y un sótano completo.
De ello se deriva la ventaja del terreno al añadir entonces otra pequeña unidad de vivienda (con entrada propia) en el nivel de semisótano, en el hastial del lado del jardín, con lo que además surgieron tanto espacio habitable como hermosas terrazas en la cubierta con amplia vista en la planta baja y en la planta bajo cubierta.
Asimismo, el desván, con mucha altura libre, ofrece excelentes posibilidades al habilitar el acceso y acondicionarlo.
Un largo garaje adosado por un lado, con foso de inspección y más estancias en la zona inferior del edificio, atrae con opciones.
El estado de la casa es acorde a su antigüedad y sin daños reconocibles.
Siempre se ha cuidado bien. Los trabajos de renovación y mantenimiento se realizaron con esmero, así como modernizaciones algo más antiguas (ventanas de doble acristalamiento de plástico 1980, 2002, calefacción central de gas 2001, aislamiento del hastial y revestimiento de pizarra)
La vivienda de la planta bajo cubierta está alquilada de forma regular desde hace mucho tiempo; la venta ya se ha comentado allí.
La planta baja, utilizada durante mucho tiempo por el propietario, está amueblada y alquilada temporalmente por un plazo determinado.
Según el propietario, esta unidad puede quedar libre de forma flexible en el plazo de unas pocas semanas.
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890.000 € Hochwertige familienfreundliche DHH mit großem Dachstudio und idyllischem Gartenparadies40882 Ratingen
595.000 € Mucho espacio para la familia y las ideas: casa bifamiliar con un gran jardín en Ratingen-Homberg40882 Ratingen
