| Type | Overige gevallen |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 88 m² |
| Bouwjaar | 2015 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 500 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 455.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.170,45 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een hoogwaardig en goed onderhouden, vrijstaand vakantiehuis direct aan het water in OstseeResort Olpenitz bij Kappeln.
Het huis werd in 2015 door fabrikant Schees & Lühn hoogwaardig gebouwd en beschikt over ca. 88 m² woon- en gebruiksoppervlak verdeeld over twee verdiepingen.
Het object is uitsluitend bestemd voor gebruik als vakantiehuis en wordt volledig uitgerust en gemeubileerd verkocht.
Een bijzonder kenmerk van het huis is het ca. 500 m² grote, aan het huis toegewezen exclusieve gebruiksoppervlak. Dit staat uitsluitend ter beschikking van de eigenaar van deze eenheid; andere mede-eigenaren zijn uitgesloten van het gebruik.
Het huis bevindt zich direct aan het water en biedt vanuit vrijwel alle ramen direct uitzicht op het water. Een noord- en een zuidterras maken het mogelijk de buitenruimtes op verschillende momenten van de dag te benutten.
Bij het object horen twee parkeerplaatsen, een fietsenberging en een aparte berging voor tuinmeubilair.
Het beheer en de verhuurmarketing van het vakantiehuis worden desgewenst verzorgd door een klein, exclusief lokaal agentschap en kunnen door de nieuwe eigenaar worden voortgezet.
In de jaren 2021 tot en met 2025 werden gemiddeld 215 verhuurdagen (exclusief eigen gebruik) gerealiseerd, met een bruto-omzet van meer dan 31.000 € per jaar.
Het vakantiehuis wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht.
De uitrusting omvat:
• 2 slaapkamers
• 2 complete badkamers, inclusief whirlpool
• Infraroodcabine
• volledig uitgeruste keuken
• Haard
• vloerverwarming met Tado-regeling
• Zonneboiler
• Glasvezelaansluiting
• 2 televisies inclusief satellietantenne
• Plisségordijnen
• Wallbox met 11-kW-aansluiting
• Noordelijk en zuidelijk terras
Het huis verkeert in een goed onderhouden staat.
Particuliere verkoop zonder courtage voor de koper. Bij serieuze interesse ontvang ik graag een korte aanvraag met volledige naam en contactgegevens. Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak. Aanvragen van makelaars zijn niet gewenst.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het vakantiehuis bevindt zich in OstseeResort Olpenitz bij Kappeln, in de vakantieregio Oostzee-Schlei.
De ligging aan de zuidelijke pier kenmerkt zich vooral door de directe nabijheid van het water. Vanaf het huis is het via de toegewezen ruimte voor exclusief gebruik slechts ca. 25 meter tot aan het water.
Winkels, horeca en vrijetijds- en sportmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. De havenstad Kappeln met verdere winkelmogelijkheden, restaurants en toeristische infrastructuur is eveneens snel bereikbaar.
399.000 € Droomachtige rietgedekte kate met bijgebouw nabij de Schlei24376 Grödersby
499.000 € Modern wonen aan de Schlei met pv-installatie24376 Kappeln
380.000 € Stadswoning met extra gebruiksoppervlak in de kelder24376 Kappeln
