| Tipo | Otros |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 88 m² |
| Año construido | 2015 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 500 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 455.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.170,45 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una casa de vacaciones independiente, de alta calidad y bien cuidada, situada directamente junto al agua en el OstseeResort Olpenitz, cerca de Kappeln.
La casa fue construida en 2015 por el fabricante Schees & Lühn con una ejecución de alta calidad y dispone de aprox. 88 m² de superficie habitable y útil distribuidos en dos plantas.
El inmueble está destinado exclusivamente al uso como casa de vacaciones y se vende completamente equipado y amueblado.
Una característica especial de la casa es la superficie de uso exclusivo de aprox. 500 m² asignada a la vivienda. Esta está disponible exclusivamente para el uso del propietario de esta unidad; los demás copropietarios quedan excluidos de su uso.
La casa se encuentra directamente junto al agua y ofrece vistas directas al agua desde casi todas las ventanas. Una terraza orientada al norte y otra al sur permiten utilizar las zonas exteriores a distintas horas del día.
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento para turismos, un cobertizo para bicicletas y un cobertizo independiente para muebles de jardín.
La administración y comercialización de la casa de vacaciones se lleva a cabo, si se desea, a través de una pequeña agencia exclusiva local y puede ser continuada por el nuevo propietario.
Entre 2021 y 2025 se alcanzó un promedio de 215 días de alquiler (excluidas las estancias del propietario), con una facturación bruta superior a 31.000 € anuales.
La casa de vacaciones se vende completamente amueblada y equipada.
El equipamiento incluye:
• 2 dormitorios
• 2 baños completos, incluido jacuzzi
• Cabina de infrarrojos
• Cocina totalmente equipada
• Chimenea
• Calefacción por suelo radiante con control Tado
• Energía solar térmica
• Conexión de fibra óptica
• 2 televisores con antena SAT incluida
• Estores plisados
• Wallbox con conexión de 11 kW
• Terraza norte y terraza sur
La casa se encuentra en buen estado de conservación.
Venta privada sin comisión para el comprador. Si está seriamente interesado, agradeceré una breve consulta con nombre completo y datos de contacto. Las visitas son posibles previa concertación de cita. No se desean consultas de agentes inmobiliarios.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa de vacaciones se encuentra en el OstseeResort Olpenitz, cerca de Kappeln, en la región vacacional del Ostsee-Schlei.
La ubicación en el muelle sur destaca especialmente por su proximidad directa al agua. Desde la casa hay solo aprox. 25 metros hasta el agua a través de la superficie de uso exclusivo asignada.
En las inmediaciones hay comercios, restaurantes y ofertas de ocio y deporte. La ciudad portuaria de Kappeln, con más posibilidades de compra, restaurantes e infraestructura turística, también es fácilmente accesible.
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