| النوع | آخر |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 88 m² |
| سنة البناء | 2015 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 500 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 455.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,170.45 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع منزل عطلات عالي الجودة ومعتنى به جيدًا، قائم بذاته، في موقع مباشر على المياه في منتجع OstseeResort Olpenitz بالقرب من Kappeln.
بُني المنزل عام 2015 من قِبل الشركة المصنّعة Schees & Lühn وفق معايير بناء عالية الجودة، ويضم نحو 88 م² من المساحة السكنية ومساحة الاستخدام موزعة على طابقين.
العقار مخصص حصريًا لاستخدامه كمنزل للعطلات، ويُباع مجهزًا ومفروشًا بالكامل.
من الخصائص المميزة للمنزل مساحة الاستخدام الخاص، التي تبلغ نحو 500 م² والمخصصة للمنزل. وهذه المساحة متاحة حصريًا لاستخدام مالك هذه الوحدة؛ ويُستبعد المالكون الآخرون على الشيوع من استخدامها.
يقع المنزل مباشرة على المياه، ويوفر إطلالة مباشرة على المياه من جميع النوافذ تقريبًا. ويتيح تراس شمالي وآخر جنوبي استخدام المساحات الخارجية في أوقات مختلفة من اليوم.
يشمل العقار موقفين للسيارات، ومخزنًا للدراجات، بالإضافة إلى مخزن منفصل لأثاث الحدائق.
تتم إدارة وتسويق منزل العطلات، عند الرغبة، من خلال وكالة صغيرة وحصرية في الموقع، ويمكن للمالك الجديد مواصلة ذلك.
خلال السنوات من 2021 إلى 2025، تم تحقيق متوسط 215 يوم تأجير (باستثناء الإشغالات الذاتية)، بإيرادات إجمالية تجاوزت 31.000 € سنويًا.
يباع منزل العطلات مفروشًا ومجهزًا بالكامل.
تشمل التجهيزات:
• غرفتا نوم
• حمامان كاملان، يشملان حوض استحمام دوّام
• كابينة بالأشعة تحت الحمراء
• مطبخ مجهز بالكامل
• مدفأة
• تدفئة أرضية مع نظام تحكم Tado
• نظام تسخين شمسي
• اتصال بالألياف الضوئية
• تلفازان يشملان هوائي SAT
• ستائر plissee
• صندوق شحن Wallbox بقدرة 11 كيلوواط
• تراس شمالي وتراس جنوبي
المنزل في حالة جيدة ومعتنى به.
بيع خاص بدون عمولة على المشتري. عند وجود اهتمام جاد، يسعدني تلقي استفسار مختصر يتضمن الاسم الكامل وبيانات الاتصال. يمكن إجراء المعاينات بعد تحديد موعد مسبق. لا يُرغب في استفسارات الوسطاء العقاريين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع منزل العطلات في منتجع أوستزي ريزورت أولبنيتز بالقرب من كابلن، في منطقة العطلات أوستزي-شلاي.
ويتميز موقعه عند الرصيف الجنوبي، خصوصًا، بقربه المباشر من المياه. ولا تفصل المنزل عن المياه سوى مسافة حوالي 25 مترًا عبر مساحة الاستخدام الخاص المخصصة له.
توجد مرافق التسوق والمطاعم، بالإضافة إلى عروض الترفيه والرياضة، في المنطقة المجاورة. كما يمكن الوصول سريعًا إلى مدينة كابلن الساحلية، بما توفره من مرافق تسوق إضافية ومطاعم وبنية تحتية سياحية.
399.000 € كوخ مذهل بسقف من القش مع مبنى ملحق بالقرب من نهر شلاي24376 Grödersby
499.000 € سكن عصري على ضفاف شلاي مع نظام كهروضوئي24376 Kappeln
380.000 € منزل قريب من المدينة مع مساحة استخدام إضافية في القبو24376 Kappeln
