| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 165 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 902 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 294.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.781,82 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet huis is ontworpen als een meer-generatiewoning en werd in 1979/80 gebouwd. Naast de keuken, woonkamer, toilet en douche was er op de begane grond voor de grootouders een eigen gedeelte met woonkeuken en slaapkamer. Vanuit de hal heeft men toegang tot het dakterras.
Op de bovenverdieping bevonden zich de ouderslaapkamer, twee kinderkamers, een logeerkamer en een toilet. In de kelder waren een werkplaats, twee voorraadkelders, een grote stookruimte (voor de opslag van kolen), een badkamer met ligbad en een wasruimte.
Tegenwoordig bevinden zich in het voormalige woongedeelte van de grootouders de slaapkamer, een douchebadkamer en een werkkamer.
Op de bovenverdieping zijn de twee kinderkamers samengevoegd tot één grote kamer.
Op een deel van het terras bevindt zich tegenwoordig de serre.
Op het perceel staan twee garages, één direct aan het huis en een andere aan het andere uiteinde van de tuin, naast een kippenhok. De voorruimte van het kippenhok heeft een kelder.
De verwarmings- en waterleidingen zijn van koper en in alle onverwarmde ruimtes geïsoleerd. Het dak en de verwarmingsinstallatie zijn in 2020 vernieuwd. Bij de vernieuwing kreeg het dak extra isolatie aan de buitenzijde van de dakconstructie. Het verwarmingstoestel is een gascondensatieketel met een gelaagde warmwaterboiler van Viessmann.
Alle ramen hebben kunststof kozijnen en moderne dubbele beglazing. De ramen op de begane grond en de bovenverdieping hebben rolluiken. De ramen en de deur in de kelder zijn inbraakwerend.
De dakoverstekken zijn groot genoeg om buitengevelisolatie te overbruggen; de ruimtes in de kelder zijn hoog genoeg om daar plafondisolatie aan te brengen. De tussenvloeren boven de kelderverdieping en de begane grond zijn zo gespannen dat ze hun belastingen alleen op de hal- en gevelwanden overbrengen. Het zou dus mogelijk zijn om de tussenwanden te verplaatsen of te verwijderen, omdat ze geen dragende functie hebben. Dat zijn de aanpassingen waar ik over na zou denken als ik het huis zou kopen 😊.
De bouwkundige staat is zeer solide. De buitenmuren, de halwanden en de tussenvloeren zijn opgetrokken in massieve bouw (muren van zware en lichte holle bouwstenen en geperforeerde bakstenen). De kelders zijn droog; er zijn geen zettingsscheuren in de muren van het huis bekend.
In de tuin is een watertank van 6000 liter ingegraven, waarin het regenwater wordt opgeslagen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis ligt zeer rustig aan de rand van de Werelderfgoedstad Quedlinburg in het Harzvoorland. Vanuit de woonkamer, slaapkamer en serre kunt u genieten van het onbelemmerde uitzicht op het groen.
Het dichtstbijzijnde bos ligt op 200 m afstand, het centrum van Quedlinburg bereikt u na 1,5 km. De dichtstbijzijnde oprit naar de snelweg ligt op 4 km afstand.
520.000 € Perfekte Investition06484 Quedlinburg– Quedlinburg
258.000 € Bouwen met Allkaufhaus - Vrijheid in plaats van huur06484 Quedlinburg
