| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 165 m² |
| Año construido | 1980 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 902 m² |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 294.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.781,82 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa fue diseñada como vivienda multigeneracional y construida en 1979/80. Además de la cocina, el salón, el aseo y la ducha, en la planta baja había una zona independiente para los abuelos, con cocina-comedor y dormitorio. Desde el pasillo se accede a la terraza de la azotea.
En la planta superior estaban el dormitorio de los padres, dos habitaciones infantiles, una habitación de invitados y un aseo. En el sótano había un taller, dos trasteros, una amplia sala de calefacción (para almacenar el carbón), un baño con bañera y un lavadero.
Hoy, en la antigua zona de estar de los abuelos, se encuentran el dormitorio, un baño con ducha y un despacho.
En la planta superior, las dos habitaciones infantiles se unieron para formar una habitación grande.
Actualmente, una parte de la terraza está ocupada por el jardín de invierno.
En la parcela hay dos garajes: uno junto a la casa y otro en el extremo opuesto del jardín, al lado de un gallinero. El vestíbulo del gallinero tiene sótano.
Las tuberías de calefacción y agua son de cobre y están aisladas en todas las zonas sin calefacción. El tejado y la instalación de calefacción se renovaron en 2020. Con la renovación, se añadió un aislamiento adicional sobre los cabios del tejado. El aparato de calefacción es una caldera de condensación de gas con acumulador estratificado de agua caliente de Viessmann.
Todas las ventanas tienen marcos de PVC y acristalamiento moderno de doble vidrio. Las ventanas de la planta baja y de la planta superior tienen persianas enrollables. Las ventanas y la puerta del sótano son resistentes a los robos.
Los aleros del tejado son lo bastante grandes como para cubrir un aislamiento exterior de las paredes, y las habitaciones del sótano tienen altura suficiente para instalar aislamiento en el techo del sótano. Los forjados entre el sótano y la planta baja, así como entre la planta baja y la planta superior, están diseñados de modo que transmiten sus cargas únicamente a las paredes del pasillo y de los hastiales. Por tanto, sería posible desplazar o retirar los tabiques, ya que no cumplen ninguna función estructural. Estos son los cambios que me plantearía si comprara la casa 😊.
La estructura del edificio es muy sólida. Las paredes exteriores, las paredes del pasillo y los forjados están construidos con materiales macizos (paredes de bloques huecos pesados y ligeros y ladrillos perforados verticalmente). Los sótanos están secos y no se conocen grietas por asentamiento en las paredes de la casa.
En el jardín hay enterrado un depósito de agua de 6000 litros en el que se almacena el agua de lluvia.
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La casa se encuentra en una zona muy tranquila, en las afueras de la ciudad de Quedlinburg, declarada Patrimonio de la Humanidad, en las estribaciones del Harz. Desde el salón, el dormitorio y el jardín de invierno se puede disfrutar de unas vistas despejadas a las zonas verdes.
El bosque más cercano está a 200 m; el centro de Quedlinburg se encuentra a 1,5 km. La siguiente entrada a la autopista está a 4 km.
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