Gepubliceerd op 10/08/2026 · Laatst gecontroleerd 17/08/2026
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 350 m² |
| kamers | 12 |
|---|
| Gebied van het perceel | 350 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 540.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.542,86 €/m² |
| Commissie | 4,76% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze aantrekkelijke portefeuille omvat 6 verhuurde appartementen in centrale en rustige locaties van Gelsenkirchen en Essen. De appartementen zijn verdeeld over 3 appartementsgebouwen en bieden een totale woonoppervlakte van ca. 350 m². De huurinkomsten bedragen jaarlijks 33.927 . Naast de stabiel en betrouwbaar verhuurde appartementen overtuigt de portefeuille onder andere door aantrekkelijk ontwikkelingspotentieel: Extra uitbreidingspotentieel wordt geboden door een bestaand uitbreidingsrecht en een recht op exclusief gebruik binnen een appartementsgebouw. Drempelvrije appartementen op de begane grond en twee bij de koopprijs inbegrepen parkeerplaatsen bevorderen de duurzame verhuurbaarheid en verhogen de aantrekkelijkheid voor beleggers.
<br><br>Dit BETTERHOMES-aanbod onderscheidt zich door de volgende voordelen:<br>- de appartementen bevinden zich op centrale toplocaties in Essen en Gelsenkirchen<br />
- ideaal voor de start in de vastgoedwereld of ter uitbreiding van de eigen portefeuille<br />
- twee parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de portefeuille en zorgen voor extra huurinkomsten<br />
- sportveld, parken en een volkstuinenvereniging in de omgeving<br />
- uitbreiding van de woonoppervlakte door het uitbouwen van de zolderruimte binnen een appartementsgebouw mogelijk<br />
- de nieuwe eigenaar beschikt binnen een appartementsgebouw over de meeste stemrechten<br />
- goede snelwegverbindingen (A40, A42, A43) bevinden zich in de buurt<br />
- sportveld, parken en een volkstuinenvereniging in de omgeving<br />
- onder andere vrijwel drempelvrije, verhuurde appartementen op de begane grond in goed onderhouden huizen<br />
- en, en, en ...<br><br><br>Interesse? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!<br><br>Niets geschikts gevonden? Meer dan 1'500 andere aanbiedingen vindt u op betterhomes.de.<br><br>Zelf een vastgoed te koop aanbieden?
Profiteer van onze knowhow: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Wilt u een vastgoed laten taxeren?
Ontdek nu de waarde via onze gratis waardebepaling, direct en vrijblijvend!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Er is tot nu toe geen energieprestatiecertificaat beschikbaar. De eigenaar is verzocht om onverwijld een energieprestatiecertificaat te laten opstellen en voor te leggen. ***
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
