Publicado el 10/08/2026 · Última comprobación 17/08/2026
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 350 m² |
| habitaciones | 12 |
|---|
| Zona de terreno | 350 m² |
|---|
| Precio de compra | 540.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.542,86 €/m² |
| Comisión | 4,76% |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta atractiva cartera comprende 6 pisos en propiedad alquilados en ubicaciones céntricas y tranquilas de Gelsenkirchen y Essen. Los pisos se distribuyen en 3 edificios de viviendas plurifamiliares y ofrecen una superficie habitable total de aprox. 350 m². Los ingresos por alquiler ascienden a 33.927 anuales. Además de los pisos estables y arrendados con fiabilidad, la cartera convence, entre otras cosas, por un atractivo potencial de desarrollo: un potencial adicional de ampliación ofrece un derecho de ampliación existente, así como un derecho de uso especial dentro de un MFH. Los pisos en planta baja sin barreras y dos plazas de aparcamiento incluidas en el precio de compra fomentan la sostenibilidad del arrendamiento y aumentan el atractivo para inversores.
<br><br>Esta oferta de BETTERHOMES destaca por las siguientes ventajas:<br>- los pisos se encuentran en ubicaciones céntricas prime de Essen y Gelsenkirchen<br />
- ideal para iniciarse en el mundo inmobiliario o para ampliar el propio patrimonio<br />
- dos plazas de aparcamiento están incluidas en la cartera y generan ingresos por alquiler adicionales<br />
- campo deportivo, parques y una asociación de huertos familiares en los alrededores<br />
- ampliación de la superficie habitable posible mediante la ampliación del desván dentro de un MFH<br />
- el nuevo propietario dispone de la mayoría de los derechos de voto dentro de un MFH<br />
- buena conexión con la autopista (A40, A42, A43) en las cercanías<br />
- campo deportivo, parques y una asociación de huertos familiares en los alrededores<br />
- entre otras cosas, pisos en planta baja alquilados, casi sin barreras, en casas bien cuidadas<br />
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