Opublikowano 10/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 17/08/2026
| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 350 m² |
| Pokoje | 12 |
|---|
| Obszar wykresu | 350 m² |
|---|
| Cena zakupu | 540.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 542,86 €/m² |
| Komisja | 4,76% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo atrakcyjne portfolio obejmuje 6 wynajętych mieszkań własnościowych w centralnych i spokojnych lokalizacjach Gelsenkirchen i Essen. Mieszkania są rozmieszczone w 3 budynkach wielorodzinnych i oferują łączną powierzchnię mieszkalną ok. 350 m². Dochody z najmu wynoszą 33.927 rocznie. Oprócz stabilnych i niezawodnie wynajętych mieszkań portfolio przekonuje m.in. atrakcyjnym potencjałem rozwojowym: dodatkowy potencjał rozbudowy zapewnia istniejące prawo do rozbudowy, a także prawo do wyłącznego korzystania w obrębie jednego MFH. Bezbarierowe mieszkania na parterze oraz dwa miejsca parkingowe zawarte w cenie zakupu sprzyjają trwałej wynajmowalności i zwiększają atrakcyjność dla inwestorów kapitałowych.
<br><br>Ta oferta BETTERHOMES wyróżnia się następującymi zaletami:<br>- mieszkania znajdują się w centralnych, topowych lokalizacjach Essen i Gelsenkirchen<br />
- idealne na start w świecie nieruchomości lub do rozszerzenia własnego portfela<br />
- dwa miejsca parkingowe są zawarte w portfolio i zapewniają dodatkowe dochody z najmu<br />
- boisko sportowe, tereny parkowe i ogródki działkowe w okolicy<br />
- możliwość zwiększenia powierzchni mieszkalnej poprzez adaptację poddasza w obrębie jednego MFH<br />
- nowy właściciel posiada w obrębie jednego MFH większość praw głosu<br />
- dobre połączenie z autostradą (A40, A42, A43) w pobliżu<br />
- boisko sportowe, tereny parkowe i ogródki działkowe w okolicy<br />
- m.in. prawie bezbarierowe, wynajęte mieszkania na parterze w zadbanych domach<br />
- i, i, i ...<br><br><br>Interesuje Państwa oferta? Skontaktujcie się z nami w celu niezobowiązującej prezentacji!<br><br>Nie znaleźliście nic odpowiedniego? Ponad 1'500 dalszych ofert znajdziecie na betterhomes.de.<br><br>Chcecie sami sprzedać nieruchomość?
Skorzystajcie z naszego know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Chcecie oszacować wartość nieruchomości?
Sprawdźcie już teraz jej wartość dzięki naszej darmowej wycenie, natychmiast i bez zobowiązań!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Zaświadczenie energetyczne nie zostało dotychczas przedstawione. Właściciel został wezwany do niezwłocznego sporządzenia i przedłożenia zaświadczenia energetycznego. ***
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
