Опубликовано на 10/08/2026 · Последний проверенный 17/08/2026
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 350 m² |
| Комнаты | 12 |
|---|
| Участок | 350 m² |
|---|
| Цена покупки | 540.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 542,86 €/m² |
| Комиссия | 4,76% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот привлекательный портфель включает 6 сданных в аренду квартир в собственность в центральных и тихих районах Гельзенкирхена и Эссена. Квартиры распределены по 3 многоквартирным домам и предлагают общую жилую площадь ок. 350 м². Арендный доход составляет 33.927 в год. Помимо стабильных и надежно сдаваемых в аренду квартир, портфель убеждает, среди прочего, привлекательным потенциалом развития: дополнительный потенциал расширения предоставляет имеющееся право на переоборудование, а также право специального пользования в пределах одного МКД. Безбарьерные квартиры на первом этаже и два парковочных места, включенные в цену покупки, способствуют устойчивой сдаваемости в аренду и повышают привлекательность для инвесторов в недвижимость.
<br><br>Это предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами:<br>- квартиры находятся в центральных топ-локациях Эссена и Гельзенкирхена<br />
- идеально для входа в мир недвижимости или для расширения собственного портфеля<br />
- два парковочных места включены в портфель и обеспечивают дополнительный арендный доход<br />
- спортивная площадка, парковые зоны и садоводческое товарищество в окрестностях<br />
- увеличение жилой площади за счет переоборудования мансардного пространства внутри одного МКД возможно<br />
- новый собственник обладает большинством голосов внутри одного МКД<br />
- хорошая транспортная связь с автомагистралями (A40, A42, A43) находится поблизости<br />
- спортивная площадка, парковые зоны и садоводческое товарищество в окрестностях<br />
- среди прочего, почти безбарьерные, сданные в аренду квартиры на первом этаже в ухоженных домах<br />
- и, и, и ...<br><br><br>Заинтересовались? Свяжитесь с нами для ни к чему не обязывающего просмотра!<br><br>Не нашли подходящий вариант? Более 1'500 других предложений вы найдете на betterhomes.de.<br><br>Хотите сами продать недвижимость?
Воспользуйтесь нашим опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Хотите получить оценку недвижимости?
Узнайте ее стоимость сейчас с помощью нашей бесплатной оценки, сразу и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Энергетический паспорт пока отсутствует. Собственнику было предписано без промедления оформить энергетический паспорт и предоставить его. ***
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
