Over dit huis.
Betrekken en genieten – ruim wonen op een natuurrijke locatie
Deze ruime en grondig gerenoveerde woning overtuigt met een woonoppervlakte van ca. 219 m², een veelzijdige indeling en een perceel van circa 1.200 m² direct aan de bosrand.
De woning biedt veel ruimte voor gezinnen of voor de combinatie van wonen en werken onder één dak. De indeling over twee woonverdiepingen maakt een bijzonder individueel gebruik mogelijk.
De bovenverdieping is afgescheiden van de rest van de woonruimte en kan daardoor flexibel als zelfstandige woonruimte worden gebruikt.
Ruime woonvertrekken, moderne sanitaire voorzieningen, een open haard en meerdere buitenruimtes creëren een aangename en veelzijdige woonomgeving. Het aanbod wordt aangevuld met twee garages met parkeergelegenheid voor maximaal drie voertuigen, een ruime kelder en een extra zolder.
De bijzondere ligging direct aan de bosrand combineert een rustige, natuurrijke woonomgeving met een goede bereikbaarheid van Elz en Limburg en de grote steden Keulen en Frankfurt.
Begane grond – ca. 115 m²
De begane grond heeft een ruime en doordachte indeling:
•keuken
•eetkamer
•woonkamer met open haard
•apart toilet
•nieuwe, moderne badkamer met inloopdouche
•slaapkamer
•kinderkamer
twee terrassen met directe toegang tot de tuin
De twee terrassen breiden de woonruimte uit naar buiten en bieden ideale mogelijkheden voor ontspannen momenten in het groen, gezellige bijeenkomsten of het gezinsleven in de buitenlucht.
Bovenverdieping – ca. 104 m²
De bovenverdieping heeft een vergelijkbare indeling als de begane grond en biedt daarmee veelzijdige gebruiksmogelijkheden:
•keuken
•eetkamer
•woonkamer
•slaapkamer
•kinderkamer
•badkamer met ligbad
•balkon
Door de ruimtelijke scheiding van de begane grond is deze verdieping bijzonder geschikt als zelfstandige woonruimte en biedt daarmee optimale voorwaarden voor individueel wonen.
Kelder – ca. 103 m²
De ruime kelder biedt extra bergruimte en praktische gebruiksruimtes:
•4 kelderruimtes
•wasruimte
Daarnaast is er een ruime zolder beschikbaar als extra opslagruimte.
Perceel & buitenruimte
Het perceel van ca. 1.200 m² biedt veel ruimte voor tuin, vrije tijd en ontspanning. De bijzondere ligging direct aan de bosrand zorgt voor een rustige en natuurrijke woonomgeving.
Bij het huis horen bovendien:
•2 garages voor maximaal 3 auto's
•tuinhuisje
•2 terrassen
•balkon
Hier kunt u genieten van het leven in het groen in hoge mate genieten – of het nu gaat om ontbijten op het terras, de kinderen die in de tuin spelen of ontspannen uurtjes in de natuur.
Staat van het object: eerste ingebruikname na renovatie
