| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 258 m² |
| Bouwjaar | 1979 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 1080 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 98 m² |
| Aankoopprijs | 795.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.081,40 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een absoluut rustige locatie aan een doodlopende straat in Welzheim, zonder doorgaand verkeer, staat deze uitzonderlijk goed onderhouden en in 2013 uitgebreid gemoderniseerde woning op een ca. 1.080 m² groot, parkachtig aangelegd perceel. Het huis biedt flexibele woonmogelijkheden over drie niveaus en is ideaal voor gezinnen, wonen met meerdere generaties, wonen en werken onder één dak of een combinatie van eigen gebruik en afzonderlijke verhuur.
Het op het zuidwesten gerichte pand overtuigt met lichte woonruimtes, hoogwaardige voorzieningen, meerdere terrassen, een serre, open haarden, een ruime dubbele garage, sauna, whirlpoolbad en een liefdevol aangelegde tuin met vier terrassen, een vuurplaats en een kleine biertuin.
De verkoop geschiedt zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van de eigenaar.
De woning overtuigt met een hoogwaardige, moderne en zeer goed onderhouden inrichting. In het kader van de uitgebreide modernisering in 2013 zijn vrijwel alle essentiële onderdelen vernieuwd of hoogwaardig gerenoveerd, waaronder elektra, waterleidingen, ramen, deuren, vloeren, badkamers, keukens en buitenvoorzieningen.
De warmtevoorziening geschiedt via een centrale olieverwarming. Daarnaast beschikt het huis op meerdere plaatsen over vloerverwarming, onder andere in de woning op de begane grond, in de badkamer op de bovenverdieping, in het appartementsgedeelte en in het sauna- en douchegedeelte in de kelder. Hierdoor ontstaat een aangenaam woongevoel, met name in de gemoderniseerde woon- en badruimtes.
Bijzonder vermeldenswaardig zijn de hoogwaardige designkeuken op de begane grond met merkapparatuur, kookeiland en glazen schuifwand naar de eetruimte, de moderne badkamers met daglicht en drempelloze douches, het whirlpoolbad op de begane grond, de open haard in de woonkamer en de buitenhaard op het terras.
Andere voorzieningen zijn elektrische rolluiken respectievelijk jaloezieën, grootformaat vloertegels, serre, sauna met doucheruimte, beloopbare zolder, voorraadkelder, meerdere terrassen en een grote dubbele garage met elektrische deur.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het pand bevindt zich in een zeer rustige en gezinsvriendelijke woonomgeving van Welzheim, aan het einde van een straat zonder doorgaand verkeer. De combinatie van absolute rust, veel groen en toch een goede bereikbaarheid van de lokale infrastructuur maakt de ligging bijzonder aantrekkelijk.
Scholen, winkels, artsen, apotheken en het centrum van Welzheim bevinden zich op slechts ca. 700 m afstand en zijn daarmee gemakkelijk bereikbaar. Tegelijkertijd biedt de ligging een hoge recreatieve waarde met korte afstanden naar de natuur en de omliggende bos- en recreatiegebieden van het Schwäbische Woud.
Door de zuidwestelijke ligging, het grote parkachtige perceel en de beschutte woonomgeving is het pand ideaal voor gezinnen, meer-generatiewonen, rustzoekers en mensen die ruim wonen in het groen willen combineren met een praktische infrastructuur voor het dagelijks leven.
