| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 258 m² |
| Año construido | 1979 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 1080 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 98 m² |
| Precio de compra | 795.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.081,40 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación absolutamente tranquila al final de una calle sin salida en Welzheim, sin tráfico de paso, se encuentra esta casa excepcionalmente cuidada y completamente modernizada en 2013, sobre una parcela de aprox. 1.080 m² con diseño tipo parque. La casa ofrece opciones de vivienda flexibles en tres niveles y es ideal para familias, convivencia multigeneracional, vivir y trabajar bajo un mismo techo o una combinación de uso propio y alquiler independiente.
La propiedad orientada al suroeste convence por sus luminosas zonas de estar, equipamiento de alta calidad, varias terrazas, un jardín de invierno, chimeneas abiertas, un amplio garaje doble, sauna, bañera de hidromasaje y un jardín cuidado con cuatro zonas de terraza, área para hoguera y un pequeño biergarten.
La venta se realiza por particular, sin comisión.
La vivienda convence por un equipamiento de alto nivel, moderno y muy cuidado. En el transcurso de la amplia modernización en 2013 se renovaron o remodelaron con alta calidad prácticamente todos los elementos esenciales, entre ellos la instalación eléctrica, las tuberías de agua, ventanas, puertas, suelos, baños, cocinas y zonas exteriores.
El suministro de calor se realiza mediante calefacción central de gasóleo. Además, la casa dispone en varias zonas de calefacción por suelo radiante, entre otras en la vivienda de la planta baja, en el baño de la planta superior, en la zona del apartamento y en la zona de sauna y ducha del sótano. Esto genera una agradable sensación de confort, especialmente en las zonas modernizadas de estar y baño.
Cabe destacar especialmente la cocina de diseño de alta calidad en la planta baja con electrodomésticos de marca, isla de cocción y pared corredera de cristal hacia la zona de comedor, los modernos baños con luz natural y duchas a ras de suelo, la bañera de hidromasaje en la planta baja, la chimenea abierta en la zona de estar y la chimenea exterior en la terraza.
Otras características del equipamiento son persianas o estores eléctricos, baldosas de gran formato, jardín de invierno, sauna con zona de ducha, ático accesible, bodega de almacenamiento, varias terrazas y un gran garaje doble con portón eléctrico.
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La propiedad se encuentra en una zona residencial muy tranquila y apta para familias de Welzheim, al final de una calle sin tráfico de paso. La combinación de una tranquilidad absoluta, mucho verde y, aun así, una buena accesibilidad a la infraestructura local hace que la ubicación sea especialmente atractiva.
Las escuelas, las tiendas, los médicos, las farmacias, así como el centro de Welzheim, se encuentran a solo aprox. 700 m de distancia y, por tanto, son fácilmente accesibles. Al mismo tiempo, la ubicación ofrece un alto valor de recreo, con trayectos cortos hacia la naturaleza y hacia las zonas forestales y de ocio circundantes del Bosque Suabo.
Gracias a la orientación suroeste, la gran parcela con aspecto de parque y la situación residencial protegida, la propiedad es ideal para familias, viviendas multigeneracionales, personas que buscan tranquilidad y personas que deseen combinar una vivienda espaciosa en el campo con una infraestructura adecuada para la vida cotidiana.
