Historische ziel, moderne architectuur - Een uniek object van vakwerk en glasarchitectuur in Bosenheim

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Een zeldzaam juweel van historische bouwkunst, harmonieus aangevuld met eigentijdse architectuur, presenteert zich op een toplocatie in Bad Kreuznach. Dit vrijstaande vakwerkhuis, gebouwd in 1587, is met de grootste zorg en veel aandacht voor detail uitgebreid gemoderniseerd en biedt op 215 m² woonoppervlak een uitzonderlijke woonervaring op een perceel van 387 m². Het object staat onder monumentenzorg en combineert op vakkundige wijze de charme van de geschiedenis met het comfort van het heden.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een stijlvolle hal met blauw geschilderde plafondbalken en wanden, die indruk maakt door zijn individuele inrichting. De aantrekkelijke vloertegels geven de ruimte een klassieke uitstraling. Een moderne trapconstructie van staal en massief hout (eiken) leidt naar de bovenverdiepingen en vormt een blikvanger. De gehele woning is in 2019 grondig gerenoveerd: de badkamers, waterleidingen, elektriciteit en de eveneens in 2019 gebouwde gasverwarming zijn volledig vernieuwd. Het aanbod wordt gecompleteerd door een fotovoltaïsche installatie. Alle vloeren en wanden stralen in een frisse glans. Zowel stellen als gezinnen vinden hier voldoende ruimte voor een stijlvol thuis met karakter.

De inbouwkeuken (zonder elektrische apparatuur) maakt al deel uit van de woning en biedt uitstekende voorwaarden voor culinaire creaties. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer, die met een fraaie parketvloer en vrijgelegde houten balken aan het plafond een gezellige sfeer creëert. Het woongedeelte kenmerkt zich door zijn lichte inrichting, waarbij de woonkamer in loftstijl een bijzondere ruimtelijkheid biedt. De uitgebreid gerestaureerde verwarmingsradiatoren benadrukken de historische charme, aangevuld met gedeeltelijk aanwezige vloerverwarming voor maximaal comfort.

De woning profiteert van de unieke glasarchitectuur, die naadloos op het historische vakwerk is aangesloten en voor veel licht zorgt. De glazen gevel is volledig voorzien van een warmtewerende folie, waardoor toch een aangename temperatuur wordt gewaarborgd. De gewelfde kelder met vloerverwarming biedt mogelijkheden voor uiteenlopend gebruik. Een gewelfde kelder biedt extra gebruiksoppervlak als hobbyruimte. De buitenruimte nodigt met een terras en een binnenplaats uit om te ontspannen. De verscheidenheid aan vloerafwerkingen, waaronder natuursteen, tegels en parket, benadrukt de hoogwaardige inrichting. De houten ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en zijn al in 2008 vernieuwd, evenals de dakbedekking. Een Grünbeck-wateronthardingsinstallatie completeert de hoogwaardige uitrusting. De zolderverdieping is momenteel niet uitgebouwd en wordt als bergruimte gebruikt, maar biedt ontwikkelingspotentieel.

Dit liefdevol onderhouden pand in uitstekende staat biedt een unieke combinatie van monumentale substantie en de modernste voorzieningen. Het is een bijzondere plek waar men zich onmiddellijk thuis voelt en volop van het leven kan genieten.

Locatie