| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 168 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 491 m² |
|---|
| Kale huur | 600 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 200 € |
| Totale huur | 800 € |
| Aankoopprijs | 434.000 € |
| Prijs per m2 | 2.583,33 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden, vrijstaande tweegezinswoning in Bad Kreuznach combineert een royale hoeveelheid ruimte met moderne huistechniek en een prachtig uitzicht over uitgestrekte velden.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1965, in 1978 aan de achterzijde uitgebreid en in 2004 aangevuld met een ruime dubbele garage. Op energiegebied is de woning helemaal bij de tijd: een zeer efficiënte Viessmann-oliewarmteketel uit 2025 met een olietank van 6.000 liter zorgt voor aangename warmte, terwijl de zonnepaneleninstallatie uit 2023 duurzame stroom levert. De zoldervloer is geïsoleerd met glaswol, de meterkast werd in 2018 vernieuwd en een gasaansluiting ligt al in huis voor toekomstige mogelijkheden.
De circa 168 m² woonoppervlakte omvat vijf lichte kamers, verdeeld over twee niveaus. Het trappenhuis werd in 2021 opnieuw geschilderd en valt op door de tijdloze tegeltrap. De woonruimtes kenmerken zich door dubbele beglazing en slijtvaste, maar ook sfeervolle vloerbedekking: elegant parket, onderhoudsvriendelijk laminaat, tijdloze tegels en praktisch pvc wisselen elkaar harmonieus af. Een moderne splitairco koelt momenteel de begane grond en kan met beperkte inspanning ook op de bovenverdieping worden aangesloten.
De aanwezige inbouwkeuken past perfect in het dagelijks leven. Buiten biedt het 491 m² grote perceel heerlijke plekjes om u terug te trekken: het appartement op de begane grond heeft rechtstreeks toegang tot het zonnige terras, terwijl de bovenverdieping uitblinkt met een beschutte loggia en een weids uitzicht over de velden. Een goed onderhouden vijver met drie koikarpers vormt een bijzonder accent in de liefdevol aangelegde tuin.
De benedenverdieping biedt naast drie praktische kelderruimtes nog meer goed bruikbare ruimte. Hier bevinden zich de verwarmingsruimte en een gemeenschappelijk te gebruiken wasruimte, die voldoende plek biedt voor de dagelijkse huishoudelijke werkzaamheden. Deze verdieping wordt aangevuld met een ruime badkamer met douche, wastafel en toilet. Bijzonder prettig is de directe toegang vanuit de benedenverdieping naar buiten, bij de vijver. Zo ontstaat een korte verbinding tussen de functionele ruimtes van het huis en de tuin.
De begane grond is momenteel verhuurd voor 600 euro kale huur per maand. Dit bestaande huurcontract zorgt voor planbare inkomsten en maakt de maandelijkse financiering bij de eerste aankoop van een woning merkbaar gemakkelijker. Tegelijkertijd biedt de groene en rustige woonomgeving met tuin veel beschutte vrije ruimte voor het het dagelijks leven met kinderen.
Overtuig uzelf van de veelzijdige mogelijkheden van deze woning en maak vandaag nog een afspraak voor uw persoonlijke bezichtiging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.190.000 € Representatieve stadsvilla met zwembad, sauna, dubbele garage en ruime tuin in Bad Kreuznach55545 Bad Kreuznach
669.000 € Historische ziel, moderne architectuur - Een uniek object van vakwerk en glasarchitectuur in Bosenheim55545 Bad Kreuznach
320.000 € Midden in Bad Kreuznach: vrijstaande woning met tuin, terras, volledig onderkelderde verdieping en garage55545 Bad Kreuznach
