Alma histórica, arquitectura moderna - Una pieza única de entramado de madera y arquitectura de vidrio

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Sobre esta casa

Una joya poco común de la arquitectura histórica, complementada armoniosamente por una arquitectura contemporánea, se presenta en una de las mejores ubicaciones de Bad Kreuznach. Esta casa independiente con entramado de madera, construida en 1587, ha sido modernizada integralmente con el máximo cuidado y gran atención al detalle, y ofrece en sus 215 m² de superficie una experiencia residencial excepcional sobre una parcela de 387 m². El inmueble está protegido como patrimonio histórico y combina magistralmente el encanto de la historia con las comodidades del presente.

Al entrar en la propiedad, recibe un elegante recibidor con vigas y paredes pintadas de azul, que destaca por su diseño individual. Las atractivas baldosas del suelo confieren al espacio un toque clásico. Una moderna escalera de acero y madera maciza (roble) conduce a las plantas superiores y constituye un verdadero atractivo. Toda la propiedad fue rehabilitada integralmente en 2019: los baños, las tuberías de agua, la instalación eléctrica y la calefacción de gas, también de 2019, fueron completamente renovados. La oferta se completa con una instalación fotovoltaica. Todos los suelos y paredes resplandecen con un aspecto renovado. Tanto las parejas como las familias encontrarán aquí espacio suficiente para un hogar elegante y con carácter.

La cocina equipada (sin electrodomésticos) ya forma parte del inmueble y ofrece las mejores condiciones para creaciones culinarias. En la planta baja se encuentra un amplio dormitorio que, con su elegante suelo de parquet y las vigas de madera vistas en el techo, crea un ambiente acogedor. La zona de estar se caracteriza por su diseño luminoso, mientras que el salón de estilo loft ofrece una amplitud especial. Los radiadores de calefacción restaurados con esmero realzan el encanto histórico, complementados por calefacción por suelo radiante parcialmente instalada para el máximo confort.

La propiedad se beneficia de una arquitectura acristalada única, conectada perfectamente con el entramado histórico y que proporciona mucha luz. La fachada acristalada fue cubierta por completo con una lámina termorreflectante, por lo que se mantiene una temperatura agradable. El sótano abovedado con calefacción por suelo radiante ofrece diversas posibilidades de uso. Un sótano abovedado proporciona superficie adicional como sala de ocio. La zona exterior invita a relajarse con una terraza y un patio interior. La variedad de revestimientos del suelo, entre ellos piedra natural, baldosas y parquet, subraya la calidad del equipamiento. Las ventanas de madera tienen doble acristalamiento y fueron renovadas en 2008, al igual que la cubierta del tejado. Un sistema de descalcificación de agua Grünbeck completa el equipamiento de alta calidad. Actualmente, la buhardilla no está acondicionada y se utiliza como trastero, pero ofrece potencial de desarrollo.

Esta propiedad, cuidada con mucho cariño y en un estado excelente, ofrece una combinación única de estructura protegida como patrimonio histórico y equipamiento de última generación. Es un lugar especial en el que uno se siente como en casa desde el primer momento y puede disfrutar plenamente de la vida.

Ubicación