Âme historique, architecture moderne - Une pièce unique en colombage et architecture de verre à Bosenheim

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Un joyau rare de l’architecture historique, harmonieusement complété par une architecture contemporaine, se présente dans un emplacement privilégié de Bad Kreuznach. Cette maison à colombages indépendante, construite en 1587, a été modernisée avec le plus grand soin et beaucoup d’amour du détail. Elle offre sur 215 m² de surface une expérience résidentielle exceptionnelle sur un terrain de 387 m². Le bien est classé monument historique et réunit avec brio le charme de l’histoire et les commodités du présent.

En entrant dans la propriété, un couloir élégant aux poutres et murs peints en bleu vous accueille et séduit par son aménagement personnalisé. Les carreaux attrayants au sol confèrent à la pièce une note classique. Un escalier moderne en acier et bois massif (chêne) mène aux étages supérieurs et attire tous les regards. L’ensemble de la propriété a été entièrement rénové en 2019 : les salles de bains, les conduites d’eau, l’installation électrique ainsi que le chauffage au gaz, également datant de 2019, ont été complètement renouvelés. L’offre est complétée par une installation photovoltaïque. Tous les sols et murs brillent d’un éclat nouveau. Les couples comme les familles trouveront ici suffisamment d’espace pour un intérieur élégant et plein de caractère.

La cuisine équipée (sans appareils électroménagers) fait déjà partie du bien et offre les meilleures conditions pour des créations culinaires. Au rez-de-chaussée se trouve une spacieuse chambre à coucher qui, avec son parquet raffiné et ses poutres en bois apparentes au plafond, crée une atmosphère chaleureuse. L’espace de vie se distingue par son aménagement lumineux, tandis que le séjour de style loft offre une sensation particulière d’espace. Les radiateurs restaurés avec soin soulignent le charme historique, complétés par un chauffage au sol présent dans certaines pièces pour un confort optimal.

La propriété bénéficie d’une architecture vitrée unique, harmonieusement reliée à la structure historique à colombages, qui assure une grande luminosité. La façade vitrée a été entièrement recouverte d’un film réfléchissant la chaleur, garantissant ainsi une température agréable. La cave voûtée avec chauffage au sol offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Une cave voûtée constitue une surface supplémentaire pouvant servir de salle de loisirs. L’espace extérieur invite à la détente avec une terrasse et une cour intérieure. La diversité des revêtements de sol, notamment la pierre naturelle, le carrelage et le parquet, souligne la qualité des équipements. Les fenêtres en bois sont à double vitrage et ont déjà été remplacées en 2008, ainsi que la couverture du toit. Un adoucisseur d’eau Grünbeck complète l’équipement haut de gamme. Les combles ne sont actuellement pas aménagés et servent de débarras, mais offrent un potentiel d’aménagement.

Cette propriété entretenue avec soin et en excellent état offre une combinaison unique de substance classée monument historique et d’équipements ultramodernes. C’est un lieu particulier où l’on se sent immédiatement chez soi et où l’on peut profiter pleinement de la vie.

Emplacement