| kamers | 9 |
|---|
| Gebied van het perceel | 13000 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 430 m² |
| Aankoopprijs | 1.200.000 € |
|---|---|
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een zeer goed onderhouden manege op een rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat in een dorp bij Stadthagen (district Schaumburg), die aan alle wensen van paardenliefhebbers voldoet.
Het historische hoofdgebouw uit 1914 combineert tijdloze charme met moderne functionaliteit en is in 2021 voor het laatst grondig gemoderniseerd. Alle ramen zijn vernieuwd, er is een nieuwe gasverwarming geïnstalleerd en het interieur van het huis is uitgebreid gerenoveerd.
Met een woonoppervlak van 315 m² biedt het gebouw ruime vertrekken met karakteristieke plankenvloeren, tegel- en vloerbedekking, evenals een ingerichte keuken, een open haard, kelder, garage en bergruimte.
Een bijzondere mogelijkheid biedt de tweede wooneenheid, die al tot op de kern is gestript en de nieuwe eigenaar alle vrijheid laat om deze geheel naar eigen ideeën en wensen uit te bouwen. Hier zijn in de keuken en woonkamer twee schoorsteenaansluitingen aanwezig.
Op de eerste verdieping (boven wooneenheid 2) bevinden zich verdere ruimtes die aan de tweede wooneenheid kunnen worden toegevoegd of als gastenverblijf kunnen worden gebruikt. Ook hier zijn verdere schoorsteenaansluitingen aanwezig.
In de gedeeltelijke kelder bevinden zich de verwarmingsruimte met moderne gasverwarming en warmwatervoorziening, evenals een mooi ingerichte ruimte voor schoenen, laarzen en tassen.
De buitenvoorzieningen van het erf bevinden zich in uitstekende staat en maken indruk met een professionele infrastructuur voor het houden van paarden.
De eigen rijhal in topconditie met de afmetingen 20 x 40 meter en de ruime rijbaan van 20 x 60 meter bieden optimale trainings- en bewegingsmogelijkheden voor de paarden.
Het volledig gerenoveerde stalgebouw omvat zes boxen (uitbreidbaar tot meer) en is uitgerust met twee solaria, een koelstandaard en een wasbox voor paarden. Een uitnodigende zadelkamer met gastentoilet maakt het aanbod voor ruiters stijlvol compleet.
Direct aan de stal van circa 300 m² grenst een vrijdragende schuur van 290 m², die op de 2e verdieping als ruime opslagruimte voor hooi en stro en op de begane grond voor landbouwmachines kan worden gebruikt. Een bijzonder architectonisch kenmerk is de directe verbinding van het woonhuis met de stal en de schuur, wat het dagelijks leven op het erf aanzienlijk vergemakkelijkt en vooral in de wintermaanden onschatbaar comfort biedt.
Het gehele perceel strekt zich uit over een grondstuk van meer dan 13.000 m² en ligt discreet en afgezonderd aan het einde van een rustige doodlopende straat. Er zijn drie mogelijkheden, het perceel uit te breiden: Twee te pachten en één te kopen weiland bevinden zich direct aan het perceel en maken een uitbreiding tot circa 3 hectare mogelijk. Meer hierover tijdens de bezichtiging met de eigenaar.
Een zeldzaam aanbod voor iedereen die de bijzondere sfeer van een goed onderhouden manege wil combineren met hoog wooncomfort.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
